Villa de 3 chambres à Monforte del Cid

€489,000

3 ch · 2 sdb · 155 m²

À vendre · Référence: R5164735U189856

NeufGolf

1 / 14

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

155 m²

Surface du terrain

251 m²

Description

Cette villa de 155 m² sur un terrain de 251 m² offre une base solide à Monforte Del Cid, localité rurale de la province d'Alicante. Trois chambres et deux salles de bain permettent d'accueillir une famille ou d'envisager des locations saisonnières. L'orientation et l'implantation de la maison sur la parcelle offrent un accès direct aux espaces extérieurs, typique de l'habitat de cette région. Vous bénéficiez d'une tranquillité certaine et de l'absence de surpeuplement urbain : c'est l'intérêt principal d'une résidence à Monforte Del Cid.

La vie quotidienne ici s'articule autour de la proximité des villages alentours et de l'accès aux commerces locaux. Monforte Del Cid conserve son caractère rural avec une communauté établie ; vous trouverez des restaurants et services de proximité dans les villages adjacents et les petits bourgs environnants. Pour les loisirs côtiers, la Méditerranée et ses plages se situent à environ 30 km, permettant aisément des excursions. Cette zone attire les résidents cherchant l'authenticité plutôt que l'animation balnéaire.

Monforte Del Cid demeure une destination d'achat pour ceux désirant quitter l'agitation touristique sans éloignement excessif des services. La région offre un rapport coût-vie avantageux comparé aux zones côtières, et le potentiel locatif existe : de nombreux visiteurs cherchent des bases rurales pour explorer l'arrière-pays. L'aéroport d'Alicante se situe à environ une heure de route. Pour un acheteur nordique, cette villa représente une opportunité d'investissement modérée avec des coûts de fonctionnement raisonnables et une demande touristique croissante dans les zones de rural-chic en Espagne.

Pourquoi ce bien ?

1Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et le processus pour acheter à Monforte Del Cid ?+

L'achat en Espagne implique les frais de notaire (0,5–1 %), les droits de mutation régionaux (6–8 % en Communauté Valencienne) et les frais d'enregistrement. Le processus comprend le compromis, la vérification cadastrale et l'acte chez le notaire. Comptez 2–3 mois pour boucler l'ensemble de la transaction. Nos équipes vous guident à chaque étape.

À quoi ressemble la vie à Monforte Del Cid ?+

Monforte Del Cid est un village rural tranquille, loin du tourisme de masse. Vous bénéficiez d'une vie paisible, de paysages agricoles authentiques et d'une communauté établie. Les services essentiels (médecin, banque, épiceries) se trouvent dans les bourgs proches, à 10–15 km.

Pourquoi cette villa à 489 000 € est-elle compétitive pour cette région ?+

À ce prix-point, la villa offre trois chambres avec surface habitable et terrain décents, bien en deçà des tarifs côtiers. Monforte Del Cid permet un accès à l'immobilier espagnol sans prime touristique, attrayant pour les investisseurs cherchant la rentabilité.

Quels avantages fiscaux et douaniers pour un acheteur suédois ou nordique ?+

Il n'existe pas de double imposition grâce aux conventions fiscales Suède–Espagne. Les non-résidents paient l'impôt sur les revenus locatifs, mais bénéficient d'un régime d'imposition favorable. Consultez un fiscaliste pour optimiser votre situation selon votre statut.

Quel est le potentiel locatif pour cette villa à Monforte Del Cid ?+

Monforte Del Cid attire les touristes en quête de ruralité et de découverte de l'arrière-pays. Les locations saisonnières (mai–septembre, week-ends prolongés) restent viables. La demande reste modérée comparée au littoral, mais les tarifs sont compétitifs et les coûts d'exploitation bas.

Basé sur des données notariales réelles

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