3-sovrum villa i Monforte del Cid

489 000 €

3 bed · 2 bath · 155.3 m²

Till salu · Referens: R5164735U189856

Nybygge

1 / 14

Sovrum

Badrum

Byggd yta

155.3 m²

Tomtstorlek

250.8 m²

Beskrivning

Denna villa i Monforte Del Cid erbjuder ett praktiskt och välfungerande hem för familjer som söker autentisk spansk landsbygd utan turistträngsel. Villan ligger centralt i byn med närhet till lokala servicer och innehåller 3 sovrum och 2 badrum på totalt 155 kvadratmeter, på en tomt på 251 kvadratmeter. Orienteringen ger gott om ljus genom dagen, och layouten är designad för verklig användning snarare än skryt — köket är väl tilltaget, vardagsrummet fungerar för både avkoppling och samvaro, och sovhemmet erbjuder ostörd vila.

Monforte Del Cid är en autentisk landsbygdsby där dagen löper med lokala vanor och rytmer. Närliggande restauranger serverar hemlagad mat för familjer och arbetare, inte turistmenyer. Du är ca 45 minuter från Torrevieja och stränderna där de bättre vattnen finns, ungefär en timmes färd från Alicante flygplats. Området lockar svenskar som söker ett verkligt andalusiskt liv utan constant rörelse — här växer olivträd och mandarin, och grannarnas barn leker på torget.

Monforte Del Cid attraherar köpare som vill investera långsiktigt i ett område med låg spekulation och verklig befolkning. Villan på 489 000 euro ligger väl inom ramarna för en familjevilla med två badrum — ett värde som är motståndskraftigt. Hyresmarknaden här är försiktig men stabil för längre hyresgäster; många väljer att hyra ut 6-12 månader per år till andra svenskar och europeiska familjer som söker en bas för Mediterranerkunden utan priserna från kusttäter. Området har goda vägar, lokala tandläkare och apotek, och elnätet fungerar väl.

Varför den här fastigheten?

1Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av villa i Monforte Del Cid?+

Vid köp tillkommer lagfarter (cirka 10 % av köpeskillingen), advokatkostnader (1-2 %), och kommunal överlåtelseskatt omkring 3-4 %. Monforte Del Cid är en mindre by så överlåtelseproceduren är enkel och snabb. Vi hjälper dig genom hela processen från första möte till nyckelöverlamning.

Hur är det att bo i Monforte Del Cid?+

Monforte Del Cid är en verklig spansk landsbygdssamfällighet med omkring 2 000 invånare. Du får närhet till naturen, autentiska restauranger och långsamma dagar utan turistpress. Samtidigt är du nära nog stora städer för praktiska behov — apotek, sjukvård och arbete finns inom kort avstånd.

Är en villa på 489 000 € värd sitt pris i denna del av Alicante?+

Ja. För en välfungerande villa med två badrum i en autentisk by utan spekulationspris är detta konkurrenskraftigt. Fastighetsvärdena i Monforte Del Cid är stabila och långsiktiga, inte utsatta för boom-och-bust-cykler som kustorterna.

Är det lätt för svenska köpare att bosätta sig här?+

Helt enkelt ja. Många svenskar bor redan i området, och det finns etablerade nätverk för allt från tandläkare till telekomtjänster. Närheten till svenska möbelfirmor och livsmedelsbutiker i större städer gör övergången smidig. Många behåller hem i Sverige och använder denna villa som andrebostad eller pensionsbas.

Kan jag hyra ut villan till turister eller långtidshyresgäster?+

Ja, men Monforte Del Cid är inte en turismdestination — hyresintäkterna kommer istället från långtidshyresgäster (6-12 månader). Många svenska fastighetsägare här hyr ut till andra skandinaver och europeiska familjer som söker en base. Avkastningen är modest men stabil, 4-6 % årligen.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.