2-bedroom apartment in Torrevieja

€310,000

2 bed · 1 bath · 85.5 m²

À vendre · Référence: R5142799U186181

Neuf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

85.5 m²

Description

Cet appartement de 85,5 m² est situé à Torrevieja, à proximité directe des commerces et services locaux. Il dispose de deux chambres et une salle de bain, avec une orientation qui capte bien la lumière naturelle. L'espace est fonctionnel et bien proportionné pour un couple ou une petite famille, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif fiable en centre-ville.

Torrevieja offre une vie côtière sans prétention. À quelques minutes à pied, vous trouverez restaurants de cuisine locale, cafés, pharmacies et supermarchés. La plage est accessible en 10-15 minutes selon le quartier exact. La ville attire les résidents européens de longue durée, ainsi que les familles espagnoles, créant une communauté mixte et établie. L'atmosphère est celle d'une station balnéaire de taille moyenne, moins touristique que Benidorm mais bien dotée en services.

Torrevieja demeure une destination d'achat populaire pour les Scandinaves grâce au coût de la vie maîtrisé et à l'ensoleillement garanti. À ce prix et cette surface, l'appartement correspond au segment locatif saisonnier, qui fonctionne bien dans la région. Les aéroports d'Alicante (45 km) et Murcia (70 km) offrent des connexions directes vers la Suède, la Norvège et le Danemark. L'accès aux services médicaux et bancaires pour les résidents étrangers est établi et sans complications.

Pourquoi ce bien ?

1Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 10–12 % du prix d'achat : impôt de transfert immobilier (6–10 %), frais notariaux (0,5–1 %) et frais d'enregistrement foncier (0,5–1 %). Consultez un notaire local pour une estimation précise adaptée à Torrevieja.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière tranquille avec une population mixte d'Espagnols et d'expatriés. Le rythme est détendu, les commerces sont accessibles à pied, et la plage est centrale. L'été peut être chaud et touristique, tandis que l'hiver reste agréable et peu encombré.

Pourquoi cet appartement intéresse-t-il les investisseurs ?+

À cette taille et ce prix, l'appartement s'adapte bien à la location saisonnière courte durée, particulièrement en été. La demande touristique et résidentielle à Torrevieja offre un potentiel locatif stable sans nécessiter de gros investissements en entretien.

Puis-je rester longtemps en Espagne en tant que Scandinave ?+

Oui. Les citoyens de l'UE (Suède, Norvège via EEE, Danemark) ont le droit de résider en Espagne. Enregistrez-vous auprès des autorités locales après achat pour obtenir un numéro NIE, qui est essentiel pour l'administration et les services bancaires.

Quel rendement locatif puis-je espérer à Torrevieja ?+

Les biens de cette gamme génèrent généralement 4–6 % brut annuel en location touristique saisonnière. La location longue durée rapporte moins (2–3 %), mais avec moins de vacances et moins de gestion. Torrevieja reste stable grâce à sa base de résidents établis.

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