2-sovrum lägenhet i Torrevieja

Förutom köpeskillingen räknar du med överföringsskatt (runt 6–7 % på denna prisnivå), notariearvode, registreringsavgift och juridiska kostnader — tillsammans ungefär 8–10 % extra. Din advokat eller agent bryter ned allt innan du skriver under. I Torrevieja är processen standardiserad och brukar ta 4–8 veckor från avtal till överlåtelse.

Vintrar är milda — sällan under 10°C. Somrarna varma men luftiga från havet. Många nordeuropéer uppskattar att det är mindre intensivt än andra españska kustorter, utan att missa sol och närheten till vatten. Det finns både svenska och brittiska vänner att hitta här, och restaurang- och barkulturen är väl utvecklad.

Ja. Många turister söker just denna storlek för kortare vistelser. Under juli och augusti kan du räkna med god beläggning om lägenheten är välstödd. Långfristiga hyresgäster (6–12 månader) är också vanligt. Räkna på att hyran täcker kostnader och ger viss avkastning på denna prisnivå.

Helt klart. För svenska investerare är detta ofta billigare än att äga fritidshus hemma, och väderlek och infrastruktur är överlägsen. Lägenheten passar både som hemvist några månader per år och som generationsväxlande tillgång — många svenska familjer gör precis detta.

Hyresintäkt på en tvårums i centrala Torrevieja brukar ligga på 600–900€ per månad sommartid (juli–september), och 400–600€ övriga året vid långfristig uthyrning. Efter kostnader för underhåll, mäklaravgifter och skatter räknar många på 3–5 % årlig avkastning — mera en värdestabilisering än spekulation.