3-bedroom villa in Penaguila

En Espagne, les frais de notaire s'élèvent généralement à 0,5 à 1 % du prix d'achat, plus les frais d'enregistrement et de gestionnaire immobilier (environ 1,5 % du prix). Penaguila ne présente pas de surcoûts spécifiques ; les tarifs suivent les normes régionales. Nous vous conseillons de consulter un notaire avant signature pour une estimation précise.

Penaguila est un village blanc de 1 500 habitants environ, situé à 500 m d'altitude. La vie y est tranquille et rurale, avec des épiceries, un café et une atmosphère villageoise authentique. Les principaux services et commerces se trouvent à Alcoy, à 20 minutes en voiture. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la vie locale.

À 392 000 € pour 140 m² et 800 m² de terrain, ce rapport surface-prix est particulièrement avantageux pour un village établi. Vous obtenez une propriété fonctionnelle avec une parcelle importante, ce qui permet des investissements futurs ou un confort d'espace sans le coût des zones côtières.

Penaguila bénéficie d'un climat méditerranéen continental, avec plus de 300 jours de soleil par an et des hivers doux. L'altitude apporte des températures légèrement plus fraîches qu'en bord de mer. C'est un avantage pour les Scandinaves habitués à des variations saisonnières marquées et souhaitant éviter la chaleur extrême de l'été côtier.

Le potentiel de location saisonnière est modéré mais viable. Penaguila attire des touristes ruraux et des retraités en quête de calme ; la piscine constitue un atout. Les revenus seraient plus stables qu'élevés, contrairement à Benidorm. Nous recommandons de budgétiser environ 30 à 50 % du prix d'achat en rendement annuel net.