2-bedroom apartment in Pilar de la Horadada

Vous aurez besoin d'un numéro d'identité fiscal espagnol (NIE), d'un notaire pour authentifier l'acte et d'une inscription au registre de propriété. Les frais de notaire et d'enregistrement représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat. Notre agence vous guide à chaque étape et recommande des professionnels de confiance.

C'est une vie côtière décontractée avec accès direct aux plages, petits restaurants de quartier et commerces de proximité. Le rythme est plus lent qu'en Suède, avec une forte présence de retraités et de couples cherchant la tranquillité. L'hiver est doux et ensoleillé, l'été chaud mais aéré par la brise méditerranéenne.

Pilar De La Horadada n'a pas connu le développement immobilier massif d'autres zones de la Costa Blanca. Les appartements sont généralement plus modestes et moins chers que dans les villes touristiques proches. Pour deux personnes ou une résidence secondaire, cette taille offre un bon équilibre entre surface, confort et gestion.

Les résidents fiscaux suédois doivent déclarer les revenus immobiliers espagnols auprès de l'administration suédoise. Pour une résidence secondaire non louée, les obligations sont minimes. Nous recommandons de consulter un conseiller fiscal franco-suédois ou hispano-suédois dès le départ pour éviter les surprises.

Le marché touristique est stable mais modéré comparé à Benidorm ou Torrevieja. Les appartements se louent bien en été et lors des vacances scolaires européennes, avec un taux d'occupation réaliste de 40 à 50 % annuels. C'est une bonne source de revenu complémentaire sans nécessiter une gestion intensive.