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muchamiel · Mutxamel Centro · Villa

7-bedroom villa in Muchamiel

€3,000,000

7 bed · 3 bath · 1050 m²

À vendre · Référence: R5132464

PiscineLuxe
Villa in Muchamiel - Mutxamel — image 1
1 / 25
Chambres
7
Salles de bain
3
Surface habitable
1050 m²
Surface du terrain
34000 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 1050 m² sur un terrain de 34000 m² à Muchamiel offre l'espace rare et recherché dans la région d'Alicante. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle comprend sept chambres et trois salles de bains, avec une piscine. Le terrain généreux permet des aménagements extérieurs importants — jardins, espaces de détente — sans densité urbaine. Muchamiel se situe à l'intérieur des terres, environ 15 km de la côte et à proximité immédiate d'Alicante, ce qui explique son prix et son caractère résidentiel tranquille.

Le quotidien ici combine accès facile aux services urbains et calme rural. Vous trouvez restaurants, commerces et écoles à courte distance sans le bruit des zones touristiques côtières. La communauté est principalement espagnole et composée de familles établies. À 15-20 minutes en voiture, les plages de Muchavista ou Campello vous attendent; l'aéroport d'Alicante est accessible en 20 minutes. Les propriétés de cette ampleur attirent des acheteurs cherchant une base familiale stable plutôt qu'une résidence secondaire côtière.

Muchamiel attire les acheteurs étrangers pour son rapport entre espace constructif, prix et accès routier vers Alicante. À ce niveau d'investissement (3 millions €), le marché locatif reste limité — la demande penche vers l'acquisition de résidence principale. Le coût notarial et les impôts fonciers sur 34000 m² méritent une évaluation précise avant engagement. Pour les acheteurs nordiques, le climat stable et les infrastructures routières fiables de la région constituent des points forts.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 27 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 31050 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 34000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour cette propriété à Muchamiel?+

Les frais notariaux représentent environ 10-12% du prix d'achat, la taxe de transfert (Plusvalía municipal) dépend de l'appréciation cadastrale locale. Avec un terrain de 34000 m², vérifiez auprès de votre notaire les implications fiscales spécifiques à Muchamiel. Les coûts annuels (IBI foncier) seront également élevés en proportion de la surface.

Comment est la vie quotidienne à Muchamiel?+

Muchamiel est une commune d'environ 20000 habitants, tranquille et orientée vers les familles. Vous disposez de commerces, écoles et services médicaux locaux sans la congestion touristique côtière. L'atmosphère reste très espagnole, loin du circuit international des zones côtières.

Pourquoi une villa de cette taille à Muchamiel coûte-t-elle moins que sur la côte?+

L'éloignement de la côte réduit la demande touristique et résidentielle de luxe. Muchamiel offre un terrain vaste et un mode de vie rural à proximité d'Alicante, mais sans prestige côtier ni vue mer. Le prix reflète cette localisation intérieure, bien que l'espace soit considérable.

Quels sont les avantages pour un acheteur scandinave?+

L'infrastructure routière est solide et les trajets vers Alicante fiables. Le climat stable garantit des hivers doux sans perturbations météorologiques. Les services bancaires et administratifs à Alicante (20 minutes) sont bien équipés pour les étrangers. La propriété offre autonomie et espace, appréciés des acheteurs du Nord.

Quel est le potentiel de location de cette villa à Muchamiel?+

Le marché locatif à Muchamiel reste modeste — principalement des familles espagnoles, pas de tourisme de masse. La demande court terme est faible comparée à la côte. Les acheteurs à ce niveau investissent surtout pour la résidence personnelle ou revente, plutôt que pour des revenus locatifs.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5132464

€3,000,000

Villa in Muchamiel - Mutxamel

muchamiel, Muchamiel - Mutxamel Centro

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Points forts

  • Piscine
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€120,000–€195,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€3,000,000

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