Villa de 4 chambres à La Nucia

€350,000

4 ch · 2 sdb · 249 m²

À vendre · Référence: R5122675

1 / 20

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

249 m²

Surface du terrain

4249 m²

Description

Cet appartement de 249 m² à La Nucia offre quatre chambres et deux salles de bain, avec un terrain de 4249 m² — une superficie généreuse pour la région. L'orientation et la disposition des pièces favorisent une bonne circulation naturelle de la lumière. Situé dans le cœur résidentiel de La Nucia, le bien se trouve à proximité immédiate des services locaux, écoles et commerces, sans surcharge urbaine. L'accès au centre-ville se fait facilement à pied ou en voiture.

La Nucia offre un mode de vie tranquille, loin du tumulte des zones côtières saturées, tout en restant connectée. Le village dispose de restaurants de qualité, épiceries, pharmacies et équipements municipaux. Les familles apprécient le caractère préservé de la région et l'absence de développement chaotique. Les plages de Benidorm et ses alentours sont accessibles en 15 minutes en voiture, tandis que les zones vertes et les sentiers pédestres sont nombreux dans les alentours immédiats.

Le prix de 350 000 € reflète la localisation secondaire par rapport aux stations balnéaires, ce qui attire acheteurs cherchant la valeur réelle et stabilité. La Nucia bénéficie d'une demande locative stable — familles expatriées, travailleurs à distance, retraités nordiques — sans la volatilité des zones touristiques côtières. L'accès à l'autoroute est direct ; l'aéroport d'Alicante se trouve à 45 km environ. Les coûts municipaux et fiscaux restent raisonnables pour cette région de la Costa Blanca.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2249 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 4249 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat en Espagne et à La Nucia ?+

Comptez environ 10–12 % du prix d'achat : droits de mutation (environ 8 %), frais de notaire et d'enregistrement (1–2 %), et frais d'agence. À La Nucia, les coûts notariaux sont généralement moins élevés que sur la côte. Notre équipe gère l'intégralité du processus administratif.

À quoi ressemble la vie quotidienne à La Nucia ?+

C'est un village résidentiel établi avec école, médecins, restaurants et petits commerces de proximité. L'atmosphère est calme mais fonctionnelle — parfaite pour qui cherche à échapper au chaos touristique tout en conservant l'accès aux services. Les voisins sont souvent des familles établies et des expatriés stables.

Pourquoi acheter un appartement de cette taille à ce prix plutôt qu'à la côte ?+

Vous payez 350 000 € pour 4 chambres et 249 m² — à Benidorm ou Altea, ce prix vous offrirait bien moins d'espace. La Nucia offre meilleure valeur à long terme et moins de pression touristique. Les familles et investisseurs y trouvent plus de stabilité.

Comment les acheteurs suédois et nordiques envisagent-ils La Nucia ?+

Beaucoup apprécient le climat stable, les coûts plus bas qu'au nord, et la sérénité du village. La communauté scandinave y est active sans dominer — vous restez immergé dans la culture espagnole. Les formalités légales sont équivalentes partout en Espagne ; nos agents parlent le suédois, néerlandais et anglais.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à La Nucia ?+

La demande est régulière : familles expatriées, travailleurs à distance, retraités nordiques cherchant location longue durée. Rendements annuels typiquement 3–5 % avec bonne gestion. La Nucia ne vit pas du tourisme court terme, ce qui assure une clientèle plus fiable et durable.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.