4-bedroom villa in Aspe

€709,000

4 bed · 2 bath · 248.95 m²

À vendre · Référence: R5118316U180742

NeufPiscine

1 / 22

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

248.95 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 249 m² à Aspe offre quatre chambres et deux salles de bains, avec une piscine privée — un atout rare dans cette localité tranquille de l'arrière-pays alicantain. L'orientation et la disposition des pièces favorisent une bonne luminosité naturelle. La maison présente un espace de vie généreux, adapté à une famille ou à un usage mixte résidence-location saisonnière. Située à quelques kilomètres seulement de Benidorm et de ses plages, Aspe reste préservée du tourisme de masse, offrant le calme tout en restant accessible.

Aspe est un village établi avec ses services essentiels : école, petits commerces, médecin, pharmacie. Vous vivrez loin de l'agitation côtière mais à seulement 15 minutes de la mer. Les restaurants locaux et les bars du village servent une cuisine régionale simple et honnête. Le climat méditerranéen permet une vie extérieure presque toute l'année, et la piscine devient un élément central de votre quotidien. Randonnées et routes pittoresques à proximité immédiate pour explorer la région.

Aspe attire les acheteurs cherchant un rapport qualité-prix intéressant sans sacrifier la proximité côtière. Une villa avec piscine à ce prix dans l'arrière-pays alicantain possède un potentiel locatif réel auprès des familles souhaitant échapper aux complexes touristiques surpeuplés. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 minutes en voiture. Les impôts fonciers sont modérés, et l'entretien de la propriété demeure abordable comparé aux complexes résidentiels standardisés.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3248.95 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quelles sont les démarches pour acheter un bien immobilier à Aspe en tant qu'étranger ?+

Vous devrez obtenir un NIE (numéro d'identification espagnol), ouvrir un compte bancaire espagnol et vous faire accompagner par un notaire local. Aspe bénéficie d'une administration municipale efficace et les démarches prennent généralement 6 à 8 semaines. Des frais notariés et de cadastre s'ajoutent au prix d'achat (environ 8 à 10 % du total).

À quoi ressemble la vie quotidienne à Aspe ?+

Aspe est un village rural avec une vraie communauté locale. Vous trouverez boucheries, boulangeries, pharmacie et petit supermarché sans avoir à vous déplacer. La vie est plus lente qu'en station balnéaire, mais vous restez à 15 minutes de la plage et à proximité de commerces modernes de Benidorm si nécessaire.

Une piscine privée augmente-t-elle la valeur locative d'une villa à ce prix ?+

Oui, nettement. Une piscine est très attractive pour les locations estivales, surtout pour les familles. À 681 000 €, cette villa peut générer 12 000 à 18 000 € annuels en location saisonnière, selon la gestion. C'est un élément clé de différenciation à Aspe.

Comment la fiscalité foncière espagnole se compare-t-elle à celle de la Suède ou de la Scandinavie ?+

L'impôt foncier espagnol est généralement moins élevé qu'en Scandinavie. À Aspe, vous paierez environ 300 à 500 € annuels (IBI). Les frais de mutation et de notaire sont à prévoir une seule fois à l'achat. Aucune taxe d'habitation n'existe pour les résidences secondaires.

Quel est le potentiel de location court terme (Airbnb, vrbo) à Aspe ?+

Aspe voit une demande croissante de touristes cherchant l'authenticité loin des complexes balnéaires. Une villa avec 4 chambres et piscine se loue facilement entre 1 200 et 1 800 € par semaine en haute saison. Le village manque d'offre de qualité, ce qui crée une opportunité pour les propriétaires.

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