Villa de 3 chambres à Aspe

En Espagne, les frais de transaction s'élèvent à environ 10-12 % du prix d'achat. Cela inclut les droits d'enregistrement (environ 3 %), la taxe de timbre (1,5-2 %), les honoraires notariaux et l'enregistrement au cadastre. Un notaire indépendant gère la transaction. Il est recommandé de prévoir aussi une inspection bâtiment et un diagnostique avant signature.

Aspe est un petit village rural de l'arrière-pays, avec environ 2 500 habitants. Vous y trouverez épiceries, pharmacie, restaurants locaux et une école. Le rythme de vie est calme et détendu, très différent de la côte. Beaucoup de résidents nordiques apprécient la tranquillité, l'accès aux randonnées et la proximité de Benidorm pour les distractions.

À 521 000 €, cette villa offre un rapport qualité-prix intéressant pour l'arrière-pays alicantain. Une piscine privée augmente l'attrait auprès des locataires saisonniers cherchant une expérience de vacances en villa. Le segment des maisons de 3 chambres avec piscine à Aspe est moins saturé qu'en bord de mer, ce qui limite la concurrence.

Les ressortissants suédois, norvégiens et danois n'ont pas besoin de visa pour séjourner 90 jours par an en Espagne. Pour une résidence secondaire permanente, vous devez obtenir un NIE (numéro d'identité étrangère) auprès de la police nationale. Il est conseillé de consulter un fiscaliste pour comprendre les obligations fiscales espagnoles et suédoises sur les revenus locatifs éventuels.

Les villas avec piscine à Aspe se louent généralement 800-1 200 € par semaine en saison estivale (juillet-août), soit 3 200-4 800 € mensuels pour deux mois. Le reste de l'année, la demande est plus faible. Certains propriétaires nordiques combinent usage personnel et location saisonnière pour optimiser le retour. Les frais de gestion, d'assurance et d'entretien réduisent la marge à 40-50 %.