denia · Apartment
1-bedroom apartment in Denia
€299,000
1 bed · 1 bath · 39 m²
À vendre · Référence: R5079103

Description
Cet appartement d'une chambre de 39 m² se situe à Denia, à proximité des commodités essentielles et des accès au centre-ville. L'espace compact est bien organisé avec une chambre, une salle de bain et une zone de vie fonctionnelle. L'immeuble dispose d'une piscine commune, un atout appréciable dans le climat côtier de la Costa Blanca. La surface réduite en fait un bien facile à entretenir et à chauffer, caractéristique prisée par les acquéreurs cherchant l'efficacité énergétique.
Denia offre un mode de vie méditerranéen accessible. Vous bénéficiez des restaurants locaux, des marchés quotidiens et d'une vie de quartier authentique, sans la congestion des grandes stations balnéaires. La plage se situe à distance de marche, et les ports de plaisance animés sont un point de repère local. La commune attire une communauté internationale stable, notamment des retraités et des télétravailleurs nordiques qui y trouvent un équilibre entre tranquillité et services urbains.
Le marché de la revente à Denia reste dynamique pour les petits appartements de cette gamme de prix. Nombreux sont les acheteurs nordiques qui considèrent ce segment comme base de résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. L'aéroport d'Alicante est accessible en moins d'une heure de voiture. Les transports locaux, l'offre médicale et les services bancaires sont convenables pour une ville côtière de cette taille. Cet appartement convient aux acheteurs cherchant une entrée accessible au marché immobilier côtier espagnol.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
Questions fréquentes
Quels sont les frais de notaire et les coûts additionnels lors de l'achat à Denia ?+
En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais notariaux, les impôts de transfert et les frais juridiques. À Denia spécifiquement, l'impôt sur les transferts de propriété (ITP) s'élève à 10 % pour les résidents. Votre agence vous fournira un devis détaillé avant signature.
Comment est la vie quotidienne à Denia pour les expatriés ?+
Denia est une ville côtière active avec une forte présence d'expatriés nordiques et britanniques. Vous y trouverez médecins parlant anglais, restaurants variés, et une infrastructure bancaire adaptée. La communauté locale est habituée aux résidents étrangers, ce qui rend l'intégration progressive et naturelle.
Pourquoi choisir un petit appartement de 39 m² plutôt qu'une villa ?+
Les petits appartements offrent moins de maintenance, des charges communes réduites, et un prix d'accès plus bas au marché côtier. Pour une résidence secondaire ou un investissement locatif court terme, ce format est économique et pratique, sans compromis sur le confort de base.
Combien de temps faut-il pour obtenir la NIE et ouvrir un compte bancaire espagnol ?+
La NIE (numéro d'identification) s'obtient en 2 à 4 semaines auprès de la police nationale. L'ouverture d'un compte bancaire prend généralement 1 à 2 semaines après. À Denia, les banques et l'administration sont habituées aux acheteurs étrangers et le processus est simplifié.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement d'une chambre à Denia ?+
Les petits appartements avec piscine se louent bien en saison estivale (juin à septembre) aux touristes et aux couples. Les revenus locatifs typiques oscillent entre 8 000 et 12 000 € pour la saison. Hors saison, les loyers mensuels tournent autour de 500 à 700 €, selon l'emplacement exact et les services.
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Emplacement
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Référence: R5079103
€299,000
Apartment in Denia
denia, Denia Centro
Points forts
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5079103
€299,000
€299,000
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