dolores · Villa
3-bedroom villa in Dolores
€306,000
3 bed · 3 bath · 87.2 m²
À vendre · Référence: R5077618U188479

Description
Cette villa de 87 m² sur un terrain de 132 m² à Dolores offre trois chambres et trois salles de bain, ainsi qu'une piscine privée — un atout rare dans cette gamme de prix. La maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un accès direct au jardin, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle, avec une séparation claire entre les zones de vie et les chambres.
Dolores est un village blanc authentique de l'intérieur, à environ 15 km de la côte et des plages de la Marina Baja. La localité conserve son caractère agricole et rural, avec une vie quotidienne rythmée par les marchés locaux, les petits restaurants familiaux et les bars traditionnels. Vous trouverez ici une communauté établie d'expatriés européens vivant à proximité, sans l'agitation des stations balnéaires côtières. L'accès à Benidorm, Villajoyosa et aux criques plus calmes est rapide en voiture.
Les acheteurs choisissent Dolores pour son authenticité, ses coûts de fonctionnement réduits et son accès facile au littoral sans être submergés par le tourisme. À ce prix et avec une piscine, cette villa attire les couples à la retraite, les familles recherchant une base stable, et les investisseurs intéressés par la location saisonnière auprès de visiteurs cherchant l'Espagne «vraie». L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes, les services médicaux et les commerces essentiels se trouvent dans le village ou dans les villes voisines.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition et les délais pour acheter une propriété à Dolores ?+
Les frais de notaire et d'enregistrement s'élèvent à environ 8 à 10 % du prix d'achat. Un avocat ou un agent immobilier local gère les démarches auprès du registre foncier (Registro de la Propiedad). Le processus complet, du compromis à l'acte définitif, prend généralement 4 à 8 semaines.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Dolores ?+
Dolores est un village calme et traditionnel où règne un rythme méditerranéen lent. Vous y trouverez une épicerie, une pharmacie, un café local et quelques restaurants de cuisine régionale. La plupart des résidents cultivent des liens étroits avec leurs voisins, et l'atmosphère est détendue et accueillante.
Pourquoi une villa avec piscine à ce prix est-elle intéressante ?+
Une piscine privée est un équipement coûteux ; à Dolores, ce prix reflète la localisation intérieure et la taille compacte. Pour les acheteurs cherchant un bien d'habitation plutôt qu'un investissement côtier onéreux, cette villa offre un bon équilibre.
Quel climat et quelle saison sont les meilleurs pour visiter Dolores ?+
Dolores jouit d'environ 300 jours de soleil par an. Les printemps et automnes (avril-mai et septembre-octobre) offrent les meilleures conditions : températures douces et peu de pluie. Les étés sont chauds (30–35 °C), parfaits pour la piscine, et les hivers très doux.
Quel est le potentiel locatif d'une villa à Dolores ?+
Le secteur du tourisme rural se développe ; une villa avec piscine peut attirer des voyageurs cherchant l'authenticité et l'accès aux plages. Les revenus locatifs sont plus modestes qu'en bord de mer, mais la demande est stable auprès des visiteurs européens en quête de calme.
Powered by real notary data
Get a free market intelligence report
Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.
Commodités à proximité
Distances approximatives.
Emplacement
Plus de biens à dolores

VILLA · DOLORES CENTRO
3-bedroom villa in Dolores
3 bed · 2 bath · 116m²
€399,900
R5333497

VILLA · DOLORES CENTRO
5-bedroom villa in Dolores
5 bed · 4 bath · 350m²
€550,000
R5259505

APARTMENT · DOLORES CENTRO
3-bedroom apartment in Dolores
3 bed · 2 bath · 239m²
€445,000
R5212030
Référence: R5077618U188479
€306,000
Villa in Dolores
dolores, Dolores Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.
R5077618U188479
€306,000
€306,000
WhatsApp
