3-sovrum villa i Dolores

306 000 €

3 bed · 3 bath · 87.2 m²

Till salu · Referens: R5077618U188479

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

87.2 m²

Tomtstorlek

132.4 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Dolores erbjuder tre sovrum och tre badrum på 87 kvadratmeter, belägen på en tomt på 132 kvadratmeter. Hemmet är orienterat för att maximera ljusinsläpp och har ett eget simbassäng — en raritet i denna prissklass. Konstruktionen är solid och väl underhållen, med funktionell layout som passar familjer eller den som söker ett mångsidigt hem nära ett autentiskt spanskt samhälle utan turistkitschen.

Dolores är en stad utan konstgjord prägel, där du hittar verkliga lokala restauranger, marknader och ett liv som inte snurrar kring turism. Stranden vid Guardamar ligger ungefär 20 minuter bort, perfekt för helgutflykter men långt nog bort för att undvika sommarvimmelkantandet. Du bor mittbland spanjorer — skolorna är lokala, affärerna kända, och grannskapet stabil. Denna typ av miljö attraherar många nordbor som vill ha autenticiteten utan att betala för läget.

Dolores är ekonomisk att bo i, med låga levnadskostnader jämfört med kustnära områden. Många köper här för långsiktig bostad eller som investeringsfastighet med uthyrningspotential under sommarmånaderna. Alicante-flygplatsen ligger en timme västerut, och daglig infrastruktur — läkarvård, bank, mat — finns på plats. Priset på 306 000 euro är realistiskt för en villa med pool i detta område, och efterfrågan från utländska köpare är stabil.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för utländing i Dolores?+

Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), bank-ID och en juridisk representant. I Dolores är processen enkel — handlingar registreras lokalt hos notarien. Från avtal till överföring brukar det ta 4–6 veckor. Vi guidar genom varje steg.

Vad är det som gör Dolores attraktivt för boplats?+

Det är autentisk spansk landsbyggd utan massturism. Du får närhet till stranden utan strandortskaos, låga levnadskostnader, och ett etablerat samhälle med egen karaktär. Många nordiska familjer och pensionärer söker just denna balans.

Varför är denna villa konkurrenskraftig i priset?+

Dolores är inte känt område som Moraira eller Jávea, men det betyder inte sämre standard — bara lägre efterfrågan från spekulanter. En villa med pool och tre rum här representerar verkligt värde för pengarna.

Hur är det med vintrar och växter för nordisk smak?+

Vintrar är milda, aldrig frusen mark. Många trädgårdar blommar året runt. Du kommer behöva AC sommartid, men det är standardi alla hem här. Det passar utmärkt för året-runt-boende eller långtidsuthyrning.

Kan jag hyra ut huset på semestern?+

Ja, sommarmånaderna är lönsamma för uthyrning i denna region. Många äger här just för denna inkomstkälla. Lokala förvaltningsföretag hanterar allt från bokningar till städning, typiskt 30–40 procent av hyran i provision.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.