dolores · Villa
Villa de 3 dormitorios en Dolores
306.000 €
3 bed · 3 bath · 87.2 m²
En venta · Referencia: R5077618U188479

Descripción
Esta villa de tres dormitorios y tres baños se sitúa en Dolores, municipio del interior de la Marina Baja, a unos 15 km de las playas de la Costa Blanca. La propiedad ocupa 87,2 m² de construcción sobre una parcela de 132,4 m², con piscina privada — un activo valioso en esta zona donde el verano es largo y seco. La distribución permite independencia entre espacios de día y noche, con acceso directo desde la cocina al área de la piscina. No hay vistas al mar, pero la orientación y proximidad a Dolores permiten una vida tranquila lejos del bullicio costero.
Dolores es un pueblo de carácter, con comercios locales, bares y pequeños restaurantes donde se come bien a precios accesibles. La comunidad es mixta: residente permanente, jubilados europeos y familias que buscan más espacio por menos dinero que en la costa. El acceso a playas como Playa Centro o Playa Bol Nou está a 20 minutos en coche; el lago artificial de Guadalest, a apenas 10 km, ofrece actividades de ocio. Las conexiones por carretera son directas: la autovía del Mediterráneo (A-7) queda a 12 km al este.
Para inversores nórdicos, Dolores representa una alternativa sólida: el precio de entrada es moderado, la demanda de alquileres vacacionales entre europeos del norte crece, y la villa con piscina es formato reconocible para el arrendamiento de corta duración. Los servicios están consolidados: sanitarios, educativos, financieros. El aeropuerto de Alicante-Elche dista 50 km. Muchos compradores escandinavos valoran el tamaño de parcela, el coste anual bajo de IBI y la ausencia de gastos comunitarios excesivos que caracterizan los apartamentos costeros.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes añadidos en la compra de esta villa en Dolores?+
Además del precio de 306.000 €, debe contar con: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) aproximadamente 6–7%, gastos de gestoría/notaría (1.000–1.500 €), y registro de la propiedad (300–500 €). No hay gastos de comunidad en propiedades unifamiliares. El IBI anual ronda 300–400 € según catastro.
¿Cómo es vivir en Dolores?+
Es un pueblo interior tranquilo, con ritmo más lento que la costa. Dispone de comercios locales, supermercados, centros médicos y colegios. La comunidad mezcla residentes españoles, jubilados europeos y familias jóvenes. Está a 15 minutos en coche de playas y a 20 de grandes centros comerciales.
¿Por qué elegir una villa con piscina en lugar de un apartamento?+
Una villa ofrece privacidad total, sin cuotas de comunidad elevadas, y la piscina es un atractivo fuerte para alquileres vacacionales. En rango de precio similar, obtienes mucho más espacio exterior y flexibilidad en usos (alojamiento, inversión, retiro personal).
¿Es fácil para los nórdicos vivir en Dolores?+
Sí. Hay servicios médicos de calidad, conexión a internet fiable, supermercados con productos internacionales, y una comunidad nórdica establecida. Los trámites burocráticos (empadronamiento, NIE, etc.) se gestionan en la oficina local. La distancia a la costa es corta para ocio.
¿Tiene buena rentabilidad de alquiler esta villa?+
Sí, particularmente para arrendamientos vacacionales. La piscina y el tamaño la hacen atractiva para familias y grupos nórdicos. Rentabilidades brutas están entre 4–6% anual según ocupación y tarifa. El mercado de alquiler de corta duración crece en esta zona interior.
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306.000 €
Villa in Dolores
dolores, Dolores Centro
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5077618U188479
306.000 €
306.000 €
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