Tous les biens/Townhouse in Orihuela

orihuela · Townhouse

3-bedroom townhouse in Orihuela

€277,900

3 bed · 2 bath · 82 m²

À vendre · Référence: R5076799

Piscine
Townhouse in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
82 m²
Piscine
Oui

Description

Cette maison de ville de 82 m² à Orihuela offre trois chambres et deux salles de bain dans un cadre résidentiel établi. Idéalement orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle dispose d'une piscine privée — un atout rare à ce prix dans le secteur. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et bien proportionnés, adaptés à la vie quotidienne en Méditerranée. La propriété se situe à proximité des commerces locaux et services essentiels d'Orihuela, ville historique à 15 km de la côte, offrant une alternative calme aux zones côtières surpeuplées.

Orihuela conjugue la tranquillité d'une ville de l'intérieur avec l'accès à la plage en moins de 20 minutes. Vous trouverez restaurants, cafés et marchés traditionnels dans les rues du centre-ville. La communauté mixte d'expatriés nordiques et d'Espagnols crée un environnement authentique sans l'artificialité des stations balnéaires. Les enfants profitent d'écoles locales réputées, tandis que les loisirs incluent randonnées dans la sierra voisine et sorties vers les plages d'Orihuela Costa. La vie quotidienne y est moins chère qu'en zone côtière, avec des services de qualité équivalente.

Orihuela attire des acquéreurs cherchant un investissement locatif durable loin des marchés saturés du littoral. La ville connaît une demande croissante de locations courte durée et de résidences permanentes, les prix y restant accessibles. L'aéroport d'Alicante est à 35 km, Madrid à 4 heures. Pour les acheteurs nordiques, le climat sec, les services de santé modernes et la fiscalité stables en Espagne constituent des avantages durables. Cette townhouse, avec sa piscine et son prix compétitif, se positionne bien dans un segment de marché actif.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour acheter une maison à Orihuela ?+

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 10 % pour les frais notariaux (6-7 %), les taxes de transfert (3-5 % selon la région) et les frais d'agence. La plupart des acheteurs internationaux engagent aussi un notaire bilingue. Les délais administratifs en Espagne sont généralement courts, entre 4 et 8 semaines après signature.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville animée avec un cœur historique dynamique, des restaurants variés et un coût de la vie modéré. L'atmosphère est moins touristique que la côte, offrant une intégration plus facile à la communauté locale. Les services (santé, éducation, commerce) sont de bonne qualité et accessibles à pied ou en courte distance.

Pourquoi investir dans une townhouse à ce prix en Espagne ?+

À 279 000 € pour 82 m² avec piscine, cette townhouse offre un bon rapport qualité-prix, notamment en rendement locatif (2,5-4 % nets annuels). Les villes de l'arrière-pays comme Orihuela attirent des acheteurs lassés des zones côtières surpeuplées, offrant plus d'authenticité et de stabilité économique.

Quels sont les avantages pour un acheteur suédois ou nordique ?+

L'Espagne offre un régime fiscal favorable aux résidents étrangers, une qualité de vie méditerranéenne, et des services modernes. Pour les retraités suédois, l'impôt sur les plus-values immo est compétitif. Le climat stable et l'accès aux plages combinent bien-être et proximité avec la Scandinavie (4h d'avion).

Quel potentiel locatif pour cette propriété à Orihuela ?+

Orihuela attire des touristes et des travailleurs expatriés. Cette maison de ville avec piscine se loue bien en courte durée (700-900 €/semaine) ou à l'année (600-750 €/mois). Un gestionnaire immobilier local peut gérer la location ; rendement net estimé 3-4 % annuels selon la stratégie de location.

Powered by real notary data

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.

Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5076799

€277,900

Townhouse in Orihuela

orihuela, Orihuela Costa

WhatsApp

By submitting you agree to our privacy policy.

Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€11,000–€18,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€277,900

WhatsApp