- 4,7 ★ · 47 avis Google
- 22+ ans sur la Costa Blanca
- Bureau à Torrevieja
- 7 langues
orihuela · Townhouse
Maison de ville de 3 chambres à Orihuela
€277,900
3 ch · 2 sdb · 82 m²
À vendre · Référence: R5076799

Description
Cette maison de ville de 82 m² à Orihuela offre trois chambres et deux salles de bain dans un cadre résidentiel établi. Idéalement orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle dispose d'une piscine privée — un atout rare à ce prix dans le secteur. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et bien proportionnés, adaptés à la vie quotidienne en Méditerranée. La propriété se situe à proximité des commerces locaux et services essentiels d'Orihuela, ville historique à 15 km de la côte, offrant une alternative calme aux zones côtières surpeuplées.
Orihuela conjugue la tranquillité d'une ville de l'intérieur avec l'accès à la plage en moins de 20 minutes. Vous trouverez restaurants, cafés et marchés traditionnels dans les rues du centre-ville. La communauté mixte d'expatriés nordiques et d'Espagnols crée un environnement authentique sans l'artificialité des stations balnéaires. Les enfants profitent d'écoles locales réputées, tandis que les loisirs incluent randonnées dans la sierra voisine et sorties vers les plages d'Orihuela Costa. La vie quotidienne y est moins chère qu'en zone côtière, avec des services de qualité équivalente.
Orihuela attire des acquéreurs cherchant un investissement locatif durable loin des marchés saturés du littoral. La ville connaît une demande croissante de locations courte durée et de résidences permanentes, les prix y restant accessibles. L'aéroport d'Alicante est à 35 km, Madrid à 4 heures. Pour les acheteurs nordiques, le climat sec, les services de santé modernes et la fiscalité stables en Espagne constituent des avantages durables. Cette townhouse, avec sa piscine et son prix compétitif, se positionne bien dans un segment de marché actif.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition pour acheter une maison à Orihuela ?+
En plus du prix d'achat, prévoyez environ 10 % pour les frais notariaux (6-7 %), les taxes de transfert (3-5 % selon la région) et les frais d'agence. La plupart des acheteurs internationaux engagent aussi un notaire bilingue. Les délais administratifs en Espagne sont généralement courts, entre 4 et 8 semaines après signature.
Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+
Orihuela est une ville animée avec un cœur historique dynamique, des restaurants variés et un coût de la vie modéré. L'atmosphère est moins touristique que la côte, offrant une intégration plus facile à la communauté locale. Les services (santé, éducation, commerce) sont de bonne qualité et accessibles à pied ou en courte distance.
Pourquoi investir dans une townhouse à ce prix en Espagne ?+
À 279 000 € pour 82 m² avec piscine, cette townhouse offre un bon rapport qualité-prix, notamment en rendement locatif (2,5-4 % nets annuels). Les villes de l'arrière-pays comme Orihuela attirent des acheteurs lassés des zones côtières surpeuplées, offrant plus d'authenticité et de stabilité économique.
Quels sont les avantages pour un acheteur suédois ou nordique ?+
L'Espagne offre un régime fiscal favorable aux résidents étrangers, une qualité de vie méditerranéenne, et des services modernes. Pour les retraités suédois, l'impôt sur les plus-values immo est compétitif. Le climat stable et l'accès aux plages combinent bien-être et proximité avec la Scandinavie (4h d'avion).
Quel potentiel locatif pour cette propriété à Orihuela ?+
Orihuela attire des touristes et des travailleurs expatriés. Cette maison de ville avec piscine se loue bien en courte durée (700-900 €/semaine) ou à l'année (600-750 €/mois). Un gestionnaire immobilier local peut gérer la location ; rendement net estimé 3-4 % annuels selon la stratégie de location.
Basé sur des données notariales réelles
Recevez un rapport de marché gratuit
Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.
Commodités à proximité
Distances approximatives.
Emplacement
Plus de biens à orihuela

APPARTEMENT
Appartement de 5 chambres à Orihuela
5 ch · 3 sdb · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · PLAYA FLAMENCA
Villa de 4 chambres à Orihuela Costa
4 ch · 191m²
359 000 €
ALEG-A11065

VILLA · CAMPOAMOR
Villa de 4 chambres à Orihuela Costa
4 ch · 349m²
1 799 000 €
ALEG-A11079
Guides d'achat utiles

Guide des régions
Orihuela Costa Property Guide 2025: Prices, Areas, Golf & Lifestyle
Lire la suite →
Guide des régions
La Zenia & Cabo Roig Property Guide: Orihuela Costa's Prime Investment Strip
Lire la suite →
Guide d'achat
Can Non-EU Citizens Buy Property in Spain? A Complete Guide for Torrevieja Buyers
Lire la suite →Référence: R5076799
€277,900
Town house in Orihuela
orihuela, Orihuela Costa
Points forts
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.
R5076799
€277,900
€277,900
WhatsApp