Maison de ville de 3 chambres à Fuente Álamo de Murcia

€199,000

3 ch · 2 sdb · 165 m²

À vendre · Référence: R5067376U173401

NeufPiscine

Town house in Fuente Álamo de Murcia — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

165 m²

Surface du terrain

253 m²

Piscine

Oui

Description

Cette maison de ville de 164,64 m² est implantée sur un terrain de 253 m² à Fuente Álamo De Murcia, un village situé à l'intérieur des terres du Levante murcien. Distribuée sur trois niveaux, elle comprend trois chambres et deux salles de bains, avec une piscine privée — un atout rare à ce prix dans la région. L'orientation et la configuration des pièces permettent une bonne circulation naturelle de la lumière. Vous bénéficiez également d'espaces extérieurs, essentiels ici pendant les mois chauds.

Fuente Álamo De Murcia offre la vie tranquille d'un village espagnol authentique, loin de l'agitation côtière mais accessible. Le centre du village dispose des commerces de proximité et services quotidiens (boulangeries, supermarchés, pharmacie). Les familles apprécient le rythme de vie plus lent et l'atmosphère communautaire. Si vous recherchez restaurants ou divertissements plus variés, Murcie capitale régionale se trouve à environ 40 km. Les plages de la Costa Cálida sont à 45–50 km : elles offrent un accès à la mer sans la densité des stations côtières.

Les acheteurs choisissent Fuente Álamo De Murcia pour le coût de la vie abordable et les prix immobiliers bien en dessous de ceux du littoral. Cette maison à 199 000 € représente une base solide pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence principale confortable ou un bien d'investissement locatif. L'aéroport de Murcie-San Javier se trouve à environ 35 km. La région a gagné en popularité auprès des acheteurs du nord de l'Europe cherchant un climat ensoleillé et un immobilier abordable sans les surcoûts des zones très touristiques.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Fuente Álamo De Murcia ?+

En Espagne, les frais de transaction (notaire, registre, impôt de transfert) représentent environ 8–10 % du prix d'achat. À Murcie, l'impôt sur les mutations immobilières (ITP) est de 6 %. Vérifiez avec un notaire local pour les coûts exacts. Les frais bancaires et d'enregistrement varient légèrement selon votre situation.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Fuente Álamo De Murcia ?+

C'est un village traditionnel murcien avec une atmosphère détendue. Vous avez accès aux services de base — épiceries, boucheries, cafés — sans la pression des zones côtières. Les voisins sont souvent des familles espagnoles et des expatriés établis. Le climat est chaud et sec, avec des étés intenses et des hivers doux.

Pourquoi une maison de ville avec piscine à ce prix est-elle intéressante ?+

Une piscine privée ajoute de la valeur et du confort de vie, surtout avec les étés très chauds du Levant. À 199 000 € pour 164,64 m² avec trois chambres, le ratio prix/m² et les équipements en font une opportunité solide pour une résidence familiale ou un investissement locatif.

Les acheteurs suédois, norvégiens et danois apprécient-ils cette région ?+

Oui. Fuente Álamo De Murcia attire les Scandinaves cherchant le soleil hivernal, le coût de la vie maîtrisé et l'authenticité espagnole sans l'infrastructure commerciale des stations côtières. L'aéroport de Murcie offre des connexions saisonnières pratiques. La communauté nordique est bien établie dans la région.

Quel est le potentiel de location saisonnière ou long terme à Fuente Álamo De Murcia ?+

La demande touristique directe est modérée comparée au littoral, mais la location à long terme auprès des résidents locaux et expatriés fonctionne bien. Une maison de trois chambres avec piscine peut aussi attirer les familles cherchant des vacances au calme. Attendez des rendements de 4–6 % annuels en location saisonnière, plus stables à l'année.

Basé sur des données notariales réelles

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