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fuente álamo de murcia · Villa

3-bedroom villa in Fuente Álamo de Murcia

€320,000

3 bed · 2 bath · 178.79 m²

À vendre · Référence: R5067289U173347

NeufPiscine
Villa in Fuente Álamo De Murcia — image 1
1 / 15
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
178.79 m²
Surface du terrain
814 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 178,79 m² sur un terrain de 814 m² offre trois chambres et deux salles de bain dans le quartier résidentiel de Fuente Álamo De Murcia. La propriété dispose d'une piscine privée, un atout considérable dans cette région où les étés sont longs et chauds. L'orientation et la configuration de la maison permettent une bonne circulation de l'air naturel, essentiel pour le confort estival. L'espace extérieur généreux invite à la détente et aux aménagements paysagers selon vos envies.

Fuente Álamo De Murcia est une commune tranquille, loin de l'agitation côtière mais bien desservie. Le centre-ville concentre commerces de proximité, restaurants locaux et services essentiels accessibles en voiture. Vous trouverez écoles, pharmacies et centres de santé à courte distance. La plage la plus proche se situe à environ 40 km, vers la côte de Murcie, tandis que la vie quotidienne s'organise autour des aménités de la commune et des villages voisins. C'est un cadre apprécié des familles cherchant la stabilité plutôt que le tourisme permanent.

Au prix de 320 000 €, cette propriété représente un bon rapport espace-prix dans l'intérieur de Murcie. La région attire acheteurs résidents et investisseurs immobiliers, notamment en raison du coût modéré et de la demande locative stable générée par la population active. Les impôts fonciers et frais de fonctionnement restent raisonnables comparé au littoral. Pour les acquéreurs scandinaves, l'Espagne intérieure offre un climat sec et une vie paisible, idéale pour une retraite ou une résidence à long terme, avec une accessibilité aéroportuaire correcte via Murcie-Corvera, à environ 70 km.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 814 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition et les formalités pour acheter une villa à Fuente Álamo De Murcia ?+

L'achat inclut les frais de notaire (environ 1,5 %), l'enregistrement foncier et, le cas échéant, l'impôt sur les mutations (0 à 3 % selon la situation fiscale). Nos conseillers vous guident dans chaque étape administrative. Les délais sont généralement de 6 à 8 semaines entre signature et enregistrement définitif.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Fuente Álamo De Murcia ?+

C'est une commune rurale avec tous les services essentiels : écoles publiques, cliniques, boucheries, supermarchés et cafés. La vie y est tranquille et la communauté locale accueillante. Vous pouvez faire vos courses localement ou vous rendre à Murcie-ville (20 km) pour plus de choix commerciaux et culturels.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix dans cette région ?+

Fuente Álamo De Murcia n'est pas une destination touristique côtière, ce qui maintient les prix accessibles. La piscine privée offre une vraie valeur ajoutée pour le confort personnel et la location saisonnière. À 320 000 €, vous obtenez une propriété solide avec terrain spacieux, un bon ratio qualité-prix.

Les ressortissants scandinaves rencontrent-ils des obstacles pour acheter en Espagne ?+

Non, les citoyens de l'UE bénéficient des mêmes droits que les Espagnols. Aucune restriction particulière s'applique. Un NIE (numéro d'identification) est requis à titre administratif, mais nous facilitons cette démarche. Les prêts hypothécaires sont disponibles auprès de banques locales pour les acheteurs solvables.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Fuente Álamo De Murcia ?+

La location longue durée est stable, avec une demande régulière de la population active locale et des retraités. La location touristique saisonnière est possible mais modérée comparée au littoral. Un rendement brut de 4 à 6 % est réaliste selon la gestion et les saisons. Nous pouvons vous conseiller sur les options de location.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5067289U173347

€320,000

Villa in Fuente Álamo De Murcia

fuente álamo de murcia, Fuente Álamo De Murcia

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€13,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€320,000

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