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la nucia · Villa

4-bedroom villa in La Nucia

€580,000

4 bed · 4 bath · 180 m²

À vendre · Référence: R5062825

Villa in La Nucia — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface habitable
180 m²
Surface du terrain
650 m²

Description

Cette villa de 180 m² sur un terrain de 650 m² à La Nucia offre quatre chambres et quatre salles de bains, idéale pour une famille ou un usage locatif. Orientée sud-ouest, elle bénéficie de la lumière naturelle l'après-midi et en fin de journée. La maison dispose d'espaces de vie généreux, avec des pièces bien distribuées et une configuration fonctionnelle typique des résidences de cette région. L'absence de piscine laisse la possibilité d'aménagement selon vos préférences, tandis que le terrain offre un espace extérieur substantiel pour des extensions futures ou un aménagement paysager.

La Nucia est une localité tranquille au cœur de la Marina Baixa, à proximité des commerces locaux, restaurants et services quotidiens. À seulement 10 km, vous trouverez les plages de Benidorm et l'Arenal-Bol Nou, où les familles suédoises apprécient l'atmosphère méditerranéenne. Le village dispose de pharmacies, supermarchés et écoles, avec une vie communautaire marquée par un équilibre entre calme résidentiel et accès rapide aux loisirs côtiers. Les infrastructures routières offrent des trajets courts vers les zones commerciales plus importantes.

Les acheteurs choisissent La Nucia pour son positionnement stratégique : moins touristique que Benidorm, mais avec des services complètes et des coûts d'exploitation maîtrisés. Cette villa de quatre chambres attirait les investisseurs intéressés par la location saisonnière ou à long terme, avec une demande stable de résidences familiales. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à 45 km, accessible en une heure de route. Le prix de 580 000 € reflète une maison établie dans un secteur résidentiel populaire auprès des familles expatriées scandinaves cherchant une base méditerranéenne stable.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2180 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 650 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat supplémentaires à La Nucia ?+

En Espagne, comptez environ 8 % de frais de notaire, impôts de transfert et frais d'enregistrement. À La Nucia, les autorités locales appliquent les tarifs standard de la Communauté valencienne. Votre agent peut vous fournir un détail précis selon le prix final et votre situation.

Comment est la vie quotidienne à La Nucia ?+

La Nucia est un village résidentiel paisible avec écoles, commerces, restaurants et pharmacies à proximité immédiate. C'est un environnement idéal pour les familles qui souhaitent rester près des plages de Benidorm sans la densité touristique, tout en conservant un accès facile aux services.

Une villa de 4 chambres à ce prix est-elle courante à La Nucia ?+

Oui, cette gamme de prix correspond au marché résidentiel établi de La Nucia. Les villas de quatre chambres se positionnent entre les petites maisons et les propriétés de prestige, ce qui les rend accessibles aux familles et investisseurs.

Les acheteurs scandinaves trouvent-ils facile de vivre à La Nucia ?+

Absolument. La Nucia accueille une importante communauté expatriée, notamment suédoise, avec écoles internationales, services bilingues et une infrastructure sociale établie. Le climat méditerranéen et la proximité des plages attirent régulièrement les familles nordiques.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci ?+

Les villas quatre chambres à La Nucia se louent régulièrement en courte durée pendant la saison estivale et pour des locations annuelles auprès de familles expatriées. Le rendement locatif dépend de votre positionnement tarifaire et de la gestion, mais la demande reste stable dans cette région.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5062825

€580,000

Villa in La Nucia

la nucia, La Nucia Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€23,000–€38,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€580,000

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