Appartement de 2 chambres à La Nucia

€190,000

2 ch · 2 sdb · 90 m²

À vendre · Référence: R5049679

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

90 m²

Description

Cet appartement de 90 m² à La Nucia offre une solution résidentielle directe et fonctionnelle dans une commune qui gagne en attractivité. Les deux chambres et deux salles de bains couvrent les besoins essentiels d'une petite famille ou d'un couple cherchant un pied-à-terre sans complications. La distribution intérieure privilégie la clarté : espaces de vie séparés, cuisine indépendante, et deux sanitaires complets évitent les conflits d'usage domestique quotidiens.

La Nucia s'étend entre la sierra et les premières zones d'urbanisation côtière, à environ 15 km des plages de Benidorm et 12 km de Finestrat. Le quotidien ici tourne autour de commerces de proximité, petits restaurants locaux, et accès aisé à la N-332 qui relie Alicante au sud. Les familles apprécient l'équilibre : moins de densité que Benidorm, mais connexion simple aux services régionaux. Les marchés hebdomadaires du dimanche attirent résidents et visiteurs réguliers.

Les acheteurs nordiques et nord-européens choisissent La Nucia pour son coût d'entrée modéré comparé aux localités côtières premières, tout en restant dans le rayon d'influence de l'aéroport d'Alicante (50 km). L'immobilier locatif y fonctionne : l'annualité touristique remplit les occupations en été, et la base résidentialisée offre une demande hivernale croissante. À 190 000 €, ce bien se positionne dans un segment où le rendement peut atteindre 5 à 6 % nets en gestion locative classique.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais et démarches pour acheter un appartement à La Nucia ?+

Les frais de notaire (environ 8 % du prix) et d'enregistrement couvrent la formalisation légale. Une agence locale comme Hansson & Hertzell gère les étapes : inspection, vérification de titres, coordination avec notaire et banque espagnole. Le processus prend généralement 4 à 8 semaines une fois l'offre acceptée.

À quoi ressemble la vie quotidienne à La Nucia ?+

La Nucia est une bourgade tranquille où la plupart des trajets se font en voiture. Vous trouverez pharmacies, supermarchés et cafés à proximité, ainsi qu'une atmosphère moins touristique que Benidorm. L'accès à la mer, aux restaurants et aux loisirs demande une dizaine de minutes.

Pourquoi un appartement de 90 m² intéresse-t-il les investisseurs ?+

À 190 000 €, ce type d'appartement offre un point d'entrée abordable sur le marché régional. Il peut servir de résidence secondaire ou générer des revenus de location saisonnière, avec une demande soutenue en été et croissante en hiver.

Les ressortissants scandinaves trouvent-ils facilement à La Nucia ?+

Oui. La région accueille une forte communauté suédoise, norvégienne et danoise. Les services bancaires, les équipements de santé et les transports vers l'aéroport d'Alicante sont bien établis, et les contacts locaux simplifient les démarches administratives.

Quel rendement locatif puis-je attendre à La Nucia ?+

En gestion locative estivale, comptez 5 à 6 % nets de rendement annuel. L'absence de vue mer réduit légèrement la demande touristique premium, mais l'emplacement central garantit une occupation régulière. La clientèle hivernale résidentialisée renforce la stabilité.

Basé sur des données notariales réelles

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