Appartement de 2 chambres à Torrevieja

€350,000

2 ch · 2 sdb · 75 m²

À vendre · Référence: R5049031U169204

NeufPiscineGolf

1 / 11

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

75 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 75,1 m² à Torrevieja offre deux chambres et deux salles de bains dans un immeuble résidentiel avec piscine commune. La surface est bien distribuée, idéale pour un couple ou une petite famille cherchant un bien compact sans surcharge d'espace inutilisé. Orienté de manière à bénéficier d'une bonne luminosité naturelle, l'appartement propose les aménagements de base attendus à ce niveau de prix dans la zone.

Torrevieja est une ville côtière active où la vie quotidienne tourne autour des marchés locaux, des cafés et restaurants qui bordent le centre-ville et le front de mer. Vous êtes à environ 10-15 minutes à pied des plages principales et des promenades littorales, où résidents et touristes se croisent toute l'année. L'ambiance est cosmopolite avec une importante communauté nordique et européenne bien établie, ce qui facilite l'intégration sociale et les réseaux pratiques. Les commerces, supermarchés et services de santé sont accessibles à pied ou en voiture dans un rayon de 2-3 km.

Le prix de 350 000 € positionne ce bien dans le segment accessible du marché Torrevieja, où les petits appartements avec piscine attirent régulièrement les acheteurs cherchant une résidence secondaire ou une acquisition locative. La ville accueille environ 100 000 habitants permanents et reçoit des flux touristiques constants, ce qui en fait une destination stable pour les locations courte et longue durée. L'aéroport d'Alicante est à 45 km, les services hospitaliers sont modernes, et les infrastructures rendent la vie quotidienne agréable sans complexité.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour un appartement à Torrevieja ?+

En Espagne, l'acheteur doit compter environ 8-10 % du prix d'achat pour l'impôt de transmission immobilière, les frais de notaire et l'enregistrement. Un agent immobilier demandera entre 3 et 5 % du prix total. À Torrevieja, ces montants sont variables selon la mairie et le statut de l'acheteur (résident UE ou non-résident).

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja pour un nouvel habitant ?+

Torrevieja offre un rythme de vie méditerranéen avec des marchés hebdomadaires, des plages accessibles facilement, et une variété de restaurants et bars. La ville est bien équipée en services médicaux et commerciaux, et dispose d'une forte vie communautaire, notamment parmi les résidents nordiques. Les hivers sont doux et les étés chauds mais ventés par la brise marine.

Pourquoi choisir un petit appartement de 75 m² plutôt qu'une maison plus grande ?+

Un petit appartement réduit les charges mensuelles (syndic, eau, électricité) et simplifie la maintenance. À Torrevieja, cette taille convient parfaitement aux résidences secondaires ou aux investissements locatifs court terme. La piscine commune compense l'absence d'espace privatif.

Comment un Suédois ou Scandinave achète-t-il un bien immobilier en Espagne ?+

Le processus est similaire à celui du Nord, avec signature chez le notaire public. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal (NIE) et d'une banque locale ou internationale pour le financement. Hansson & Hertzell accompagne les acheteurs nordiques à chaque étape et parle votre langue.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci à Torrevieja ?+

Les petits appartements avec piscine se louent régulièrement aux touristes estivaux et aux résidents hivernaux. À Torrevieja, le rendement locatif oscille entre 4 et 6 % par an, selon la saison et votre gestion. Cet appartement est bien positionné pour attirer des locataires européens cherchant une base confortable en bord de mer.

Basé sur des données notariales réelles

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