Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

350.000 €

2 bed · 2 bath · 75.1 m²

En venta · Referencia: R5049031U169204

Obra nuevaPiscina

1 / 11

Dormitorios

Baños

Superficie construida

75.1 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Torrevieja, a pocos pasos del centro urbano. Con 75,1 m² de superficie útil bien distribuida, ofrece espacios funcionales orientados para máxima luminosidad natural. Incluye acceso a piscina comunitaria, lo que añade valor en un clima mediterráneo donde el agua es un activo residencial genuino.

Torrevieja es una ciudad costera establecida con carácter propio: comercios, bares de tapa y restaurantes tradicionales a distancia caminable, y la playa a menos de 15 minutos a pie. La vida aquí mantiene ritmo local, especialmente fuera de temporada alta. La comunidad nórdica es visible pero no dominante, lo que significa servicios e infraestructuras dirigidos a residentes permanentes, no solo turismo de temporada. Tendrás acceso directo a farmacias, supermercados, centro médico y correos sin necesidad de coche.

Torrevieja atrae a compradores por su coste de vida moderado comparado con la Costa Blanca occidental, mercado de alquiler turístico activo, y servicios de jubilación bien establecidos. Este tipo de apartamento con piscina comunal es típicamente ocupado por parejas, jubilados nórdicos, o inversores que buscan rendimiento estable en alquiler vacacional. El Aeropuerto de Alicante está a 50 km, accesible por carretera nacional directa. La proximidad al puerto y a la Laguna Rosa ofrece oportunidades de ocio diferenciadas en la región.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en Torrevieja?+

Los no residentes comunitarios necesitan NIE fiscal antes de formalizar. El proceso típico requiere notario (arancel fijo alrededor del 1% del precio), gestoría, e impuesto de transmisiones patrimonial autonómico (aproximadamente 6-8% en la región de Valencia). El abogado local o gestor gestiona los trámites; el tiempo total desde oferta a escritura es 30-45 días.

¿Cómo es vivir en Torrevieja como residente permanente?+

Torrevieja es una ciudad de ritmo moderado, con inviernos suaves (11-18°C) y veranos cálidos. Hay supermercados nórdicos, restaurantes con comida familiar, y servicios de salud privados y públicos. La comunidad de expatriados es estable sin ser abrumadora; muchos residentes llevan 15-20 años instalados.

¿Por qué un apartamento con piscina a este precio en Torrevieja?+

75 m² con dos dormitorios es tamaño práctico para parejas o jubilados, no inversión de alta rentabilidad. El acceso a piscina comunitaria justifica una prima respecto a viviendas sin servicios. El precio refleja mercado local estable, sin especulación.

¿Hay problemas de infraestructura o abastecimiento como en otras partes de España?+

Torrevieja tiene agua desalada garantizada desde plantas locales, así que no hay restricciones estacionales. Electricidad y internet son fiables. Las carreteras están en buen estado; la N-332 conecta bien hacia norte (Alicante) y sur (Murcia).

¿Cuál es el potencial de alquiler para este tipo de apartamento?+

Apartamentos de 75 m² en céntro de Torrevieja alquilan entre €600-850 mensuales (largo plazo) o €40-60 por noche (temporal). Con piscina comunitaria, atrae inquilinos de temporada media (marzo-mayo, septiembre-octubre). Rendimiento bruto 4-6% es realista sin obras ni mejoras.

Basado en datos reales de notaría

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