1-bedroom apartment in Torrevieja

€239,000

1 bed · 1 bath · 53.7 m²

À vendre · Référence: R5049031U169177

NeufPiscine

1 / 11

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

53.7 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 53,7 m² est situé à Torrevieja, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. L'espace de vie comprend une chambre à coucher et une salle de bain, avec accès à une piscine commune — un atout appréciable durant les chauds mois d'été méditerranéens. L'orientation et la configuration de l'appartement offrent un usage rationnel, adapté à un investisseur ou à un résident cherchant un pied-à-terre compact sur la Costa Blanca.

Torrevieja demeure une destination établie pour les résidents étrangers, avec une vie quotidienne centrée sur la proximité des plages (moins de 2 km pour la plupart), les commerces de centre-ville accessibles à pied, et une offre variée de restaurants de cuisine locale et internationale. L'atmosphère est celle d'une ville côtière bien équipée : pharmacies, supermarchés, médecins, services bancaires sont disponibles sans déplacement majeur. La communauté de résidents nordiques et nord-européens est établie, ce qui facilite l'intégration.

Le marché immobilier de Torrevieja attire des acheteurs cherchant un bien immobilier à prix accessible tout en conservant les avantages d'une localisation côtière. Les appartements de cette taille et gamme de prix trouvent facilement des locataires saisonniers (principalement avril à octobre), ce qui en fait un placement locatif viable pour les propriétaires non-résidents. L'aéroport d'Alicante-Elche, distant d'environ 50 km, offre des connexions directes vers la Suède, la Norvège et le Danemark.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais supplémentaires à prévoir lors de l'achat à Torrevieja ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez les frais de notaire (environ 2 %), les impôts de transfert (AJD, ~1,5 %) et les frais d'agence. Les appartements avec piscine commune entraînent des charges communes annuelles, à vérifier auprès du syndic. Un avocat espagnol est recommandé pour structurer l'achat selon votre situation fiscale.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

C'est une ville côtière active avec un rythme mi-chemin entre station balnéaire et centre urbain. Les hivers sont doux (12–17 °C), les étés chauds et ensoleillés. La vie s'organise autour des plages, des paseos côtiers, des marchés et cafés locaux. La communauté est cosmopolite, avec une forte présence de résidents du nord de l'Europe.

Pourquoi un studio ou petit 1-chambre à ce prix ?+

Les petits appartements avec accès à piscine commune offrent un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs locatifs saisonniers ou les résidents solos. À 53,7 m², ce bien demande peu de maintenance tout en attirant une clientèle de vacanciers cherchant un logement compact et équipé à bas coût d'entrée.

Quel est le processus d'achat pour un ressortissant scandinave ?+

Vous pouvez acheter sans restrictions en tant que personne physique ou via une société. Un NIE (numéro d'identification fiscal) est nécessaire. Nous recommandons un avocat bilingue pour l'acte de vente et les obligations fiscales espagnoles. Le délai global va de 4 à 8 semaines après accord de principe.

Quel potentiel locatif pour un 1-chambre à Torrevieja ?+

Les petits appartements côtiers avec piscine se louent bien en saison (avril–octobre) à des couples ou familles monoparentales en vacances. Les tarifs saisonniers varient de 500 à 800 € par mois selon l'emplacement. L'occupation et rentabilité dépendent de votre présence pour la gestion ou d'une agence de location locale.

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