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torrevieja · Apartamento

Apartamento de 1 dormitorios en Torrevieja

239.000 €

1 bed · 1 bath · 53.7 m²

En venta · Referencia: R5049031U169177

Obra nuevaPiscina
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 11
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie construida
53.7 m²
Piscina

Descripción

Apartamento de un dormitorio en Torrevieja con 53,7 m² de superficie útil, ubicado en una zona residencial consolidada con acceso directo a piscina comunitaria. El piso ofrece distribución funcional con salón-comedor, cocina, dormitorio y baño completo. La orientación y los servicios integrados en la comunidad lo hacen apropiado para quien busca una inversión compacta o un pie a tierra en la costa, sin necesidad de gestionar un espacio grande. Incluye plaza de aparcamiento.

Torrevieja es una ciudad costera dinámica con playas accesibles a pie desde la mayoría de residencias. Encontrarás restaurantes, cafeterías y comercios locales en la zona, así como mercadillos tradicionales que caracterizan la vida local. El paseo marítimo es frecuentado por residentes durante todo el año, y el acceso a las playas de arena y calas rocosas es directo. La comunidad es mayoritariamente internacional, con muchas familias nórdicas y británicas establecidas.

Torrevieja atrae compradores por su clima templado, infraestructura sanitaria confiable, y proximidad al aeropuerto de Alicante (45 minutos). El mercado de alquiler de corta y larga duración es activo, especialmente en temporada alta (julio-agosto) y entre jubilados nórdicos que se instalan por meses. Un apartamento de estas características genera ingresos estables si deseas rentabilizar la inversión. Los servicios (electricidad, agua, impuestos) están bien documentados en Torrevieja, y el proceso de compra es directo para ciudadanos comunitarios.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar en Torrevieja?+

Además del precio de 239.000 €, esperarás gastos de escritura notarial (unos 800–1.200 €), impuesto de transmisiones patrimoniales (3% en Comunidad Valenciana), e impuesto de actos jurídicos documentados. La cuota anual de comunidad es aproximadamente 900–1.200 € según servicios (piscina, mantenimiento). Estos son costes estándar en la zona.

¿Cómo es vivir en Torrevieja todo el año?+

Torrevieja tiene inviernos suaves (raramente bajo cero) e inviernos secos, lo que atrae a jubilados nórdicos. Verano es cálido pero con brisa marina. La ciudad tiene comercios, cafés, clínicas y servicios básicos funcionando todo el año. Es menos tranquila que pueblos costeros pequeños, pero más viva y práctica.

¿Es buena inversión un apartamento de un dormitorio a este precio?+

Sí, especialmente para alquiler. A 239.000 € en Torrevieja, el rendimiento anual por alquiler ronda el 4–6% si lo rentas regularmente. Los apartamentos pequeños se alquilan bien porque atraen parejas jóvenes y visitantes con presupuesto limitado.

¿Qué documentación necesito como comprador nórdico?+

Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), pasaporte y certificado bancario. La mayoría de trámites son electrónicos en Torrevieja. El notario y gestor local te guían; muchos hablan inglés y sueco. El proceso suele durar 4–6 semanas desde oferta aceptada.

¿Cuál es el potencial de alquiler en Torrevieja?+

Torrevieja atrae turismo de playa, jubilados nórdicos en temporada baja, y trabajadores temporales. Un apartamento de un dormitorio se alquila bien por semanas en verano (800–1.200 €/semana) y por meses en invierno (700–900 €/mes). La comunidad ofrece piscina, lo que aumenta atractivo para alquileres cortos.

Basado en datos reales de notaría

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Ubicación

Referencia: R5049031U169177

239.000 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€11,000–€17,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

239.000 €

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