Local commercial à Alfaz del Pi

€229,000

170 m²

À vendre · Référence: R5041651

Commercial property in L'Alfás del Pi — image 1

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Surface habitable

170 m²

Description

Cet appartement de 170 m² situé à L'Alfás del Pi offre un espace généreux dans une localité côtière prisée de la province d'Alicante. Bien orienté, le bien bénéficie d'une disposition fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. À proximité immédiate des commerces, services et de la promenade littorale, il représente une base solide pour résider ou investir sur la Costa Blanca.

L'Alfás del Pi se caractérise par une vie méditerranéenne paisible, loin de l'agitation des grandes stations balnéaires. La localité dispose d'une offre gastronomique variée, de petits restaurants de quartier aux établissements plus formels, ainsi que d'une communauté diversifiée d'expatriés et de résidents locaux. La plage est accessible à pied ou en quelques minutes de voiture, tandis que les parcs et espaces verts du centre-ville favorisent une cadence de vie détendue. Vous y trouverez les équipements essentiels—pharmacies, supermarchés, cliniques—sans encombrement urbain.

L'Alfás del Pi attire particulièrement les acheteurs cherchant une alternative stable et accessible aux zones touristiques saturées. Les frais d'acquisition immobilière en Espagne sont bien définis : vous compterez environ 6 à 8 % de droits de transfer (ITP), plus frais de notaire et de registre. Le secteur immobilier de résidences locatif affiche une demande croissante auprès des visiteurs saisonniers et des travailleurs à distance. Cette ville, distante de 40 km environ d'Alicante et de son aéroport international, demeure bien connectée aux réseaux routiers principaux.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à L'Alfás del Pi ?+

En Espagne, les frais sont composés de l'impôt sur les transferts immobiliers (ITP, environ 6-8 %), des honoraires notariés (0,5-1 %) et des frais de registre foncier (environ 0,2 %). Un notaire local à L'Alfás del Pi vous guidera précisément selon votre situation.

Comment est la vie quotidienne à L'Alfás del Pi ?+

C'est une commune côtière tranquille avec un rythme méditerranéen posé. Les services locaux sont nombreux, la plage proche, et le climat doux toute l'année favorise une vie en extérieur. La communauté est accueillante, avec un bon mélange de familles locales et d'expatriés.

Pourquoi choisir un appartement de 170 m² à ce prix ?+

À 229 000 €, ce bien offre un volume spatial important dans une localité établie, sans les surcoûts des zones très touristiques. C'est un positionnement intéressant pour ceux qui valorisent l'espace et l'accessibilité économique.

Quel est le climat et la saisonnalité pour les acheteurs nordiques ?+

L'Alfás del Pi jouit d'environ 300 jours d'ensoleillement annuel et d'hivers doux (12-15 °C). C'est une destination populaire auprès des Scandinaves en quête d'échapper aux mois sombres du Nord, avec tous les services adaptés.

Quel est le potentiel locatif d'un bien à L'Alfás del Pi ?+

Le marché locatif saisonnier reste actif dans la région. Les appartements de cette taille attirent visiteurs et travailleurs à distance. Les rendements locatifs bruts avoisinent généralement 4-5 % annuels selon le positionnement et la gestion.

Basé sur des données notariales réelles

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