4-bedroom villa in Alfaz del Pi

€599,000

4 bed · 3 bath · 286 m²

À vendre · Référence: R5041639

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

286 m²

Surface du terrain

297 m²

Description

Cette villa de 286 m² sur un terrain de 297 m² se situe à L'Alfás del Pi, une commune résidentielle établie à l'ouest de la Costa Blanca. La maison offre quatre chambres et trois salles de bain, avec une distribution fonctionnelle adaptée à la vie familiale. L'orientation et la taille du terrain permettent une bonne intimité, caractéristique appréciée dans ce secteur où les propriétés résidentielles sont souvent bien espacées. Les finitions intérieures reflètent l'usage résidentiel classique de la côte, sans prétention mais solide.

Vivre à L'Alfás del Pi signifie accès aux commerces locaux, cafés et restaurants de la Vía Parque, axe central de la commune. La plage de Bol Nou est à environ 1,5 km, accessible en voiture ou à pied via les zones résidentielles. La commune attire une population stable d'expatriés européens et de familles espagnoles ; l'atmosphère reste moins touristique que Benidorm, situé à 10 km au sud. Les écoles, tant publiques que privées, sont présentes, et les services médicaux et commerciaux couvrent les besoins quotidiens sans déplacement prolongé.

L'Alfás del Pi reste une destination achetée pour sa tranquillité relative et ses prix modérés comparé aux secteurs côtiers voisins. À 599 000 euros, cette villa s'adresse aux acheteurs cherchant de l'espace à proximité raisonnable de la mer, sans surcoût de prestige. Les propriétés ici conservent une demande locative stable, notamment auprès des vacanciers cherchant une base familiale. L'aéroport d'Alicante est à 50 km ; les liaisons routières sont directes via l'A7 et la N-332.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2286 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour une propriété à L'Alfás del Pi ?+

En Espagne, les frais d'achat incluent l'impôt de mutation (6 à 7 %), les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement. Le total représente environ 8 à 10 % du prix d'achat. Il n'y a pas de droit de timbre foncier en Communauté valencienne comme dans d'autres régions espagnoles.

Comment est la vie quotidienne à L'Alfás del Pi ?+

C'est une commune calme et résidentielle, dominée par les familles et les retraités européens. Les commerces de proximité, restaurants traditionnels et accès à la plage en 10–15 minutes caractérisent le rythme. L'atmosphère reste décontractée, sans l'agitation des grands centres touristiques.

Pourquoi acheter une villa de cette taille à cet étage de prix ?+

À 599 000 euros, cette villa offre de l'espace (286 m²) et du terrain (297 m²) dans une commune établie. Elle convient aux familles ou aux acheteurs cherchant un bien avec potentiel locatif, sans les prix gonflés des quartiers ultra-côtiers.

Est-ce facile pour un Suédois ou un Norvégien d'acheter en Espagne ?+

Oui. Les ressortissants de l'UE/EEE bénéficient d'un accès aux financements espagnols et d'une fiscalité claire. Un avocat local (gestoría) gère les démarches ; la plupart des agents comme Hansson & Hertzell assistez les acheteurs nordiques.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à L'Alfás del Pi ?+

L'Alfás del Pi attire une clientèle locative stable : familles en location longue durée, vacanciers estivaux, et retraités saisonniers. Les rendements varient, mais une villa de quatre chambres peut générer 6 000–9 000 € par mois en haute saison, avec occupations solides hors-saison.

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