4-bedroom villa in Calpe

€695,000

4 bed · 3 bath · 184 m²

À vendre · Référence: R5041600

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

184 m²

Surface du terrain

744 m²

Description

Cette villa de 184 m² sur un terrain de 744 m² offre une base solide à Calpe, bien positionnée pour accéder rapidement au centre-ville et aux plages. La maison dispose de quatre chambres et trois salles de bains, avec une orientation sud-ouest qui apporte de la lumière naturelle aux espaces principaux. L'espace extérieur — plus d'un demi-hectare — permet d'aménager le jardin selon vos préférences, que ce soit pour des zones de détente, un potager ou simplement laisser respirer la propriété.

Calpe elle-même est une commune côtière de caractère, avec ses marchés locaux, ses restaurants de poisson frais près du port, et une vie quotidienne entre montagne et mer. Les plages urbaines sont accessibles en voiture en quelques minutes ; les randonneurs apprécient la proximité du Peñón d'Ifach et de ses sentiers. Les infrastructures — école, pharmacie, supermarchés — sont disséminées dans le centre-ville. C'est un environnement moins saturé que Benidorm ou Alicante, mais avec tous les services essentiels.

Calpe attire depuis longtemps les acheteurs nordiques et les investisseurs cherchant un bien côtier sans les tarifs des zones ultra-touristiques. Le marché de la location saisonnière reste actif, surtout l'été et en hiver. Cette villa, avec son nombre de chambres, se prête bien à une gestion en location vacances. Aéroport d'Alicante-Elche à 90 km, environ 1h15 de route. Les achats immobiliers en Espagne sont simples pour les ressortissants de l'UE : comptez 3 à 4 mois de démarches courantes.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2184 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 744 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour cette villa à Calpe ?+

En Espagne, les frais d'acquisition incluent les droits de mutation (environ 6 % en Communauté valencienne), les frais de notaire (0,5–1 %) et les frais d'enregistrement. Comptez globalement 8 à 11 % du prix d'achat. Votre notaire et votre agent vous fourniront un détail précis avant la signature.

Comment est la vie quotidienne à Calpe ?+

Calpe offre un rythme méditerranéen authentique : marchés frais le matin, restaurants de fruits de mer, et un littoral moins bâti que ses voisins. La commune accueille retraités et familles qui apprécient l'équilibre entre nature (Peñón d'Ifach) et commodités urbaines. Les Scandinaves y retrouvent souvent une communauté établie et des services en anglais/suédois chez les prestataires locaux.

Pourquoi une villa de 4 chambres à ce prix-là à Calpe ?+

À 695 000 €, cette villa offre un bon rapport entre surface habitable et terrain spacieux comparé aux prix des zones plus recherchées comme Moraira ou Altea. Calpe reste plus accessible, tout en conservant son charme côtier et ses connexions vers les grandes villes.

Quel est l'intérêt pour un acheteur scandinave ?+

Les acheteurs du Nord apprécient Calpe pour son climat stable, son marché immobilier transparent et ses faibles démarches administratives (UE). Beaucoup y trouvent un refuge hiernal abordable avec une communauté établie et des infrastructures de santé fiables.

Quel potentiel de location pour cette propriété ?+

Avec quatre chambres et un terrain privé, cette villa attire les familles et les groupes en location vacances, particulièrement de juin à septembre et durant les mois d'hiver. Le rendement locatif dépend de votre gestion, mais Calpe voit une demande régulière de ce type de propriété à long et court terme.

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