san miguel de salinas · Villa
2-bedroom villa in San Miguel de Salinas
€224,900
2 bed · 2 bath · 68.2 m²
À vendre · Référence: R5040622U182584

Description
Cette villa de 68 m² à San Miguel De Salinas offre deux chambres et deux salles de bain sur un terrain compact de 33 m². La propriété dispose d'une piscine privée, atout considérable dans la région compte tenu des étés chauds. L'orientation et la disposition des pièces ont été pensées pour maximiser la lumière naturelle. Située à San Miguel De Salinas, localité tranquille du sud de la province d'Alicante, la villa bénéficie d'une position centrale facilitant l'accès aux services locaux et aux infrastructures principales.
Vivre à San Miguel De Salinas signifie adopter un rythme de vie méditerranéen mesuré, loin du tourisme de masse. Le village compte restaurants locaux de cuisine traditionnelle espagnole, petits commerces et marché hebdomadaire. Vous serez à environ 30 km de Torrevieja, station balnéaire où se trouvent plages et ports de plaisance, et à 40 km des grandes surfaces et services spécialisés de la ville. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal aéroport régional, se situe à une heure de route. Les arrière-pays agricoles et salins environnants structurent l'économie locale et le paysage.
Les acheteurs internationaux, notamment scandinaves, recherchent à San Miguel De Salinas un point d'ancrage abordable tout en restant proche de ressources côtières. Au prix de 224 900 €, cette villa combiné l'accessibilité financière et une piscine propre — avantage locatif certain si vous envisagez une mise en location saisonnière ou annuelle. Les frais d'acquisition et de notaire restent encadrés légalement. La demande pour locations courtes demeure soutenue auprès de touristes cherchant authenticité et tranquillité plutôt que complexes hôteliers.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
- 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les coûts additionnels à prévoir lors de l'achat à San Miguel De Salinas ?+
Les frais de notaire en Espagne représentent environ 2 % du prix, les taxes de transfert (ITP) varient entre 6 et 10 % selon la région. À San Miguel De Salinas, comptez également les honoraires d'agence et l'enregistrement cadastral. Une inspection technique est recommandée avant signature.
À quoi ressemble la vie quotidienne à San Miguel De Salinas ?+
C'est un village rural aux habitants stables, sans affluence touristique prononcée. Vous y trouverez boulangeries, épiceries, bar-restaurants et pharmacies. L'atmosphère est celle d'une petite communauté où commerces et voisins se connaissent.
Pourquoi choisir une villa avec piscine à ce tarif en Espagne ?+
À 224 900 €, cette villa offre un rapport qualité-prix avantageux pour une propriété avec piscine, rareté à ce prix sur la côte. Elle convient tant aux résidences principales qu'aux investissements locatifs court ou long terme.
Comment se passe l'importation d'une propriété espagnole pour un Nordique ?+
Les ressortissants suédois, norvégiens et danois jouissent des mêmes droits que les citoyens de l'UE pour acheter sans restrictions. Hypothèques, contrats et documentation se traitent en espagnol ou anglais. Nous recommandons un avocat francophone pour simplifier les démarches.
Quel potentiel locatif pour une villa à San Miguel De Salinas ?+
La demande saisonnière (printemps, automne, hiver) reste solide auprès de touristes cherchant authenticité et tranquillité. Revenus annuels typiques : 10 000 à 15 000 € selon saison et gestion. Louer à l'année offre rentabilité plus stable mais rendement légèrement inférieur.
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Référence: R5040622U182584
€224,900
Villa in San Miguel De Salinas
san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5040622U182584
€224,900
€224,900
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