2-sovrum villa i San Miguel de Salinas

224 900 €

2 bed · 2 bath · 68.2 m²

Till salu · Referens: R5040622U182584

NybyggePool

Villa in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 16

Sovrum

Badrum

Byggd yta

68.2 m²

Tomtstorlek

33.44 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 68 kvadrat ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, en växandeBy där svenska köpare etablerat sig de senaste åren. Fastigheten erbjuder två sovrum, två badrum och en privat pool – en raritet till priset i området. Villans orientering ger god ljusinsläpp under större delen av dagen, och den kompakta tomten på 33 kvadratmeter gör den enkel att underhålla.

San Miguel De Salinas utvecklas från att ha varit en liten spansk bondestad till ett autentiskt bostadsområde för både återinflyttare och nya bosättare. Din vardag här innebär närhet till lokala restauranger där spanskt matlagningskultur möter moderna preferenser, samt bara tio minuters körtid till stränderna vid Torrevieja. Byn bibehåller sin karaktär – du handlar på torgmarknaden på fredagar, känner dina grannar och har tillgång till både spansk och internationell gemenskap utan att behöva bygga ut till större orter.

San Miguel De Salinas är populärt bland skandinaviska investerare för att det erbjuder autentisk spansk livsstil till rationella priser. Området närmar sig mognaden efter decennier av långsam tillväxt – infrastruktur, sjukvård och kommunala tjänster förbättras årligen. Fastigheten är lämplig för både permanent bostad och korttidsuthyrning under sommarmånaderna, med växande efterfrågan från turister som söker autentiska alternativ till strandresorts.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna för att köpa en bostad i San Miguel De Salinas?+

Köpkostnaderna ligger på cirka 8-10 procent ovanpå köpeskillingen: notarievyrd, registrering och fastighetsskatt. San Miguel De Salinas har låga årliga fastighetsskatter jämfört med andra valenciaregioner. Din advokat och agent räknar alla kostnader transparent innan handeln.

Hur är det att bo i San Miguel De Salinas?+

Du får spansk bondekultur blandat med växande internationell gemenskap. Byn är stilla på vardagar men fylld av liv på torgdagar och fester. Stranden är nära nog för helgutflykter men tillräckligt långt bort för att undvika massturism.

Är en villa denna storleken lätt att sälja vidare?+

Ja, tvårumsvillor med pool i San Miguel De Salinas efterfrågas stadigt av både hemköpare och investerare. Området växer långsamt men stadigt, vilket gör att priserna är stabila och intresset konstant.

Kan jag få finansiering som svensk eller nordisk köpare?+

Svenska och norska köpare har vanligtvis god tillgång till finansiering genom spanska banker, ofta 60-70 procent av köpeskillingen. Dina personnummer och inkomstförhållanden spelar roll – många banker erbjuder procent från 3-4 procent för fastigheter under 250 000 euro.

Vilken uthyrningspotential finns för denna fastighet?+

Tvårumsvillor med egen pool drar höga nightly-rates under sommaren (80-120 euro/natt). San Miguel De Salinas börjar locka digitala nomader och familjer som söker autenticitét – du kan förvänta dig 40-50 procent beläggning årligt med professionell förvaltning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.