Appartement de 3 chambres à Pilar de la Horadada

€295,000

3 ch · 2 sdb · 97 m²

À vendre · Référence: R5039851U167785

NeufPiscineGolf

Apartment in Pilar de la Horadada — image 1

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

97 m²

Surface du terrain

66 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de trois chambres est situé à Pilar De La Horadada, commune côtière de la Marina Baja offrant un accès direct à la plage et un cadre résidentiel établi. Avec 96,94 m² habitables et une piscine commune, le bien dispose de deux salles de bain et d'une distribution fonctionnelle typique des résidences méditerranéennes. L'orientation et la proximité immédiate des services locaux en font un choix pratique pour qui souhaite vivre à proximité du littoral sans les surcoûts des secteurs haut de gamme.

Pilar De La Horadada accueille une vie quotidienne de petit port de pêche modernisé. Les restaurants de plage, bars et commerces de proximité jalonnent les rues principales, et la plage se rejoint à pied en moins de dix minutes depuis la plupart des adresses du centre. La communauté est mixte—touristes saisonniers et résidents permanents—ce qui maintient une atmosphère animée sans être surpeuplée. Les familles apprécient les écoles locales et les services de santé accessibles.

Le prix de 295 000 € positionne ce bien dans la gamme intermédiaire de Pilar De La Horadada, où les appartements côtiers restent plus abordables qu'à Benidorm ou Altea. La demande locative est régulière grâce au tourisme balnéaire et à la clientèle retraite nordique établie. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 60 kilomètres, desservi par des transports réguliers. Ce secteur convient aux acheteurs cherchant une résidence d'habitation avec potentiel de location saisonnière modérée.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts supplémentaires à prévoir lors de l'achat d'un appartement à Pilar De La Horadada ?+

En Espagne, les frais d'acquisition incluent les droits de mutation (environ 6 %), les honoraires notariaux et les frais d'enregistrement cadastral. Pour un bien à 295 000 €, comptez entre 20 000 et 25 000 € de frais totaux. Il faut également prévoir les charges mensuelles de copropriété (environ 80 à 120 € pour une résidence avec piscine) et la taxe foncière annuelle.

À quoi s'attendre en vivant à Pilar De La Horadada ?+

C'est un cadre côtier tranquille avec un mélange de résidents permanents et de touristes. Les hivers sont doux (12-15 °C moyenne), les étés chauds et ensoleillés. Vous jouirez d'un accès immédiat à la plage et à une offre gastronomique locale établie, sans la densité touristique des stations plus grandes.

Pourquoi cet appartement trois chambres à ce prix est-il compétitif ?+

À Pilar De La Horadada, le prix au mètre carré reste inférieur aux communes voisines comme Benidorm ou Altea. Avec piscine commune, deux salles de bain et situation centrale, ce bien offre un bon rapport surface-équipements-localisation pour le segment résidentiel côtier.

Les Suédois, Norvégiens et Danois trouvent-ils facilement leur place ici ?+

Oui. Pilar De La Horadada accueille depuis des décennies une communauté nordique bien établie. Les services de base (santé, commerce, services bancaires) sont adaptés, et beaucoup de résidents parlent anglais ou suédois. L'automne et l'hiver attirent naturellement les pensionnés du Nord fuyant les rigueurs hivernales.

Quel est le potentiel locatif d'un tel bien à Pilar De La Horadada ?+

La location saisonnière est viable (juin à septembre, pics en août) avec un rendement estimé à 4-6 % annuels. La clientèle combine touristes balnéaires et retraités cherchant des séjours longs. Une gestion efficace via agence locale maximise l'occupation.

Basé sur des données notariales réelles

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