pilar de la horadada · Apartamento
Apartamento de 3 dormitorios en Pilar de la Horadada
295.000 €
3 bed · 2 bath · 96.94 m²
En venta · Referencia: R5039851U167785

Descripción
Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en Pilar De La Horadada, pueblo costero de Alicante con acceso directo a playas y una comunidad establecida de residentes internacionales. Con 96,94 m² de superficie útil, distribuye bien el espacio: tres dormitorios, dos baños y zonas comunes funcionales. La piscina comunitaria es un activo común para los residentes. Ubicado a menos de 500 metros de la playa y el paseo marítimo, permite acceso a pie a las instalaciones costeras sin necesidad de coche diario.
Pilar De La Horadada ofrece vida de pueblo con servicios de costa. Los restaurantes y bares flanquean la playa; la mayoría son establecimientos locales, no cadenas. El mercado semanal de los viernes trae productos frescos y artículos locales. El comercio se concentra en la avenida principal, donde encontrarás farmacia, supermercados, peluquería y médico. La playa es el punto de encuentro natural: paseos al atardecer, baño en temporada, deportes acuáticos disponibles. Muchos residentes eligen este pueblo precisamente por este equilibrio: servicios suficientes sin la saturación de urbanizaciones más grandes como Torrevieja o Orihuela Costa.
Comprar en Pilar De La Horadada tiene sentido económico. Es zona costera sin los precios de ciudades como Alicante o Benidorm. El pueblo es estable, con infraestructura de calidad: agua, electricidad, recogida de residuos regulada. A 35 km del aeropuerto de Alicante y 40 km de Murcia, la accesibilidad es práctica. Para inversores, el alquiler de temporada funciona bien durante julio-agosto y Semana Santa; muchas propiedades generan retorno del 4-5% anual en alquiler turístico. Las compras de no-residentes requieren NIE e impuesto sobre la transmisión patrimonial (aproximadamente 8% del precio de compra en la Comunidad Valenciana).
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+
En la Comunidad Valenciana, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales es aproximadamente el 8% del precio. Añade gastos de gestoría (800-1.200 €), registro (200-400 €) e inspección técnica si la solicitas. El total de gastos de cierre ronda el 10-11% del precio de compra.
¿Cómo es la vida cotidiana en Pilar De La Horadada?+
Es un pueblo de ritmo lento con carácter costero. Playas limpias, comunidad internacional establecida, y servicios básicos en el centro. No tiene la agitación nocturna de Torrevieja, pero tiene todo lo necesario: médico, farmacia, supermercados, bares y restaurantes. Ideal si buscas tranquilidad sin aislamiento.
¿Por qué elegir un apartamento de 96,94 m² con tres dormitorios en esta zona?+
A este precio, obtienes tres dormitorios bien distribuidos cerca de la playa. Es suficiente para familia o para ofrecer en alquiler. El tamaño es manejable para mantenimiento, calefacción y servicios, y la piscina comunitaria añade valor sin coste individual excesivo.
¿Cómo es el clima y los inviernos comparado con Escandinavia?+
Pilar De La Horadada disfruta de 300 días de sol al año. Los inviernos son suaves: 12-15 °C de media, nunca nieve. Para ciudadanos nórdicos, significa fin de oscuridad invernal y calefacción mínima. El cambio de clima es uno de los principales atractivos para compradores suecos y daneses.
¿Qué potencial de alquiler tiene una vivienda aquí?+
Pilar De La Horadada atrae turismo de playa especialmente en julio-agosto y Semana Santa. Un apartamento de tres dormitorios con piscina puede generar 1.200-1.800 € mensuales en temporada alta. La ocupación media anual es 40-50%, dando retorno del 4-5%. Consulta con gestor local para costes fiscales de alquiler turístico.
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Ubicación
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295.000 €
Apartment in Pilar De La Horadada
pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5039851U167785
295.000 €
295.000 €
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