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orihuela · Punta Prima · Townhouse

3-bedroom townhouse in Orihuela

€277,900

3 bed · 2 bath · 83 m²

À vendre · Référence: R5038705

Piscine
Townhouse in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
83 m²
Surface du terrain
150 m²
Piscine
Oui

Description

Cette maison de ville de 83 m² se situe à Orihuela, dans un quartier résidentiel établi à proximité du centre-ville. Construite sur un terrain de 150 m², elle offre trois chambres, deux salles de bains et une piscine privée — un atout rare à ce prix. L'orientation et la disposition intérieure permettent une bonne circulation naturelle de la lumière. Les espaces extérieurs incluent une terrasse accès à la piscine, idéale pour les mois chauds.

La vie quotidienne à Orihuela tourne autour d'une communauté établie avec restaurants, commerces et services de proximité. Vous êtes à environ 15 km de la côte de Playa Flamenca et des plages accessibles en voiture. La ville possède une vie locale authentique — marchés, boulangeries, petits cafés — sans l'agitation des stations balnéaires. Orihuela attire une population mixte : résidents permanents, retraités européens et familles cherchant un cadre moins touristique que Benidorm ou Torrevieja.

Orihuela reste une option économique sur la Costa Blanca pour les acheteurs prioritaires au budget. La ville se revitalise progressivement avec des investissements publics. Une maison avec piscine à 279 000 € offre un bon rapport pour les investisseurs en location saisonnière, notamment vers les mois d'été. Les frais de notaire, impôts de transfert et enregistrement doivent être budgétisés; un agent local peut clarifier la fiscalité appliquée. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes environ, accessible pour les visiteurs et acheteurs nordiques.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir à Orihuela ?+

En Espagne, les frais de notaire représentent environ 0,5–1 % du prix d'achat, les impôts de transfert (ITP) entre 6–10 % selon la région, et les frais d'enregistrement quelques centaines d'euros. Pour cette maison, budgétez 25 000–30 000 € en frais supplémentaires. Un notaire français ou suédois peut vous assister dans le processus.

À quoi ressemble la vie à Orihuela ?+

Orihuela est une ville moyenne authentique, moins saturée que les grandes stations balnéaires. Vous y trouverez une vie locale avec commerces, restaurants traditionnels et une ambiance communautaire. Les étrangers y forment une présence stable mais minoritaire, ce qui préserve un caractère local.

Pourquoi cette maison avec piscine à ce prix ?+

Orihuela n'a pas la prime côtière de Benidorm ou Torrevieja. Une piscine privée et trois chambres à 279 000 € reflètent un marché moins touristique. C'est accessible pour acheteurs cherchant valeur et espace sans surprix balnéaire.

Comment est l'accès aux services pour les résidents nordiques ?+

Orihuela dispose de médecins, pharmacies, supermarchés et services courants. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes; nombreux vols directs vers la Suède, Norvège et Danemark. Internet haut débit et services bancaires en ligne fonctionnent sans problème.

Quel potentiel locatif pour cette propriété ?+

Une maison avec piscine attire les vacanciers en été. Orihuela offre un marché locatif plus modeste que les côtes touristiques, mais rentable pour saison estivale. Les rendements locatifs tournent généralement autour de 4–6 % annuels selon la gestion.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5038705

€277,900

Townhouse in Orihuela

orihuela, Punta Prima

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€11,000–€18,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€277,900

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