5-bedroom villa in Finestrat

€2,000,000

5 bed · 5 bath · 499 m²

À vendre · Référence: R5015845

Luxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

499 m²

Surface du terrain

740 m²

Description

Cette villa de 499 m² sur un terrain de 740 m² à Finestrat offre cinq chambres et cinq salles de bain, organisées pour accueillir une famille ou fonctionner en tant que maison d'hôtes. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une exposition lumineuse toute la journée. L'intérieur combine des espaces de vie généreux avec des équipements de qualité ; chaque niveau accède à des terrasses extérieures exploitant la topographie du terrain. Finestrat, village côtier à 4 km de la Méditerranée, offre une proximité à la plage sans la densité urbaine d'Alicante, tout en restant à seulement 45 minutes de l'aéroport. Le quartier est apprécié des familles françaises, belges et scandinaves cherchant l'équilibre entre accessibilité internationale et vie méditerranéenne tranquille.

La vie quotidienne à Finestrat s'articule autour de petits commerces locaux, restaurants traditionnels et accès facile aux plages de sable du Levante. Le village conserve un caractère résidentiel sans stations balnéaires démesurées ; vous frequenterez Cullera ou Gandia pour des loisirs côtiers plus animés, distants de 30 minutes en voiture. Les écoles internationales (Alicante, Benidorm) sont accessibles ; les supermarchés modernes et services médicaux se trouvent à Finestrat même ou à Benidorm, 12 km au sud. Le climat méditerranéen permet une vie extérieure prolongée, particulièrement apprécié des résidents nordiques cherchant à échapper aux hivers rigoureux.

Finestrat attire les acheteurs en raison de ses prix modérés comparés à la côte centrale d'Alicante, son accès direct à la route nationale, et sa stabilité démographique. Les villas de cette gamme (2–3 millions d'euros) se louent en saisons estivales auprès de familles, générant un rendement locatif de 4 à 6 % net selon la commercialisation. La fiscalité espagnole sur les résidences de non-résidents s'applique ; consultez un notaire local pour les implications de votre situation. Les acheteurs scandinaves apprécient Finestrat pour ses liaisons aériennes régulières vers le nord et son portefeuille d'expatriés établis depuis deux décennies.

Pourquoi ce bien ?

15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2499 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 740 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat d'une villa en Espagne ?+

En Espagne, comptez environ 10–12 % du prix d'achat : droits de mutation (6–8 % selon la région), frais notariaux (0,5–1 %) et frais d'enregistrement immobilier (0,5–1 %). Un notaire à Finestrat gérera les démarches légales ; nous recommandons également un conseiller fiscal indépendant pour structurer votre investissement.

À quoi ressemble la vie à Finestrat ?+

Finestrat est un village côtier calme avec 3 000 habitants permanents, 4 km de la mer. Vous trouverez une vie locale authentique, restaurants familiaux, petits commerces, et une communauté d'expatriés établis. Le climat permet une vie extérieure permanente ; la proximité de Benidorm (12 km) offre loisirs et divertissements sans résider en zone touristique.

Pourquoi choisir une villa de ce prix à Finestrat plutôt qu'ailleurs ?+

À 2 millions d'euros, vous obtenez 499 m² habitables sur un terrain privé de 740 m² dans un cadre résidentiel établi, non dans une zone de promotion récente. Finestrat offre le meilleur rapport surface/prix de la région côtière d'Alicante, tout en conservant une accessibilité routière et aérienne supérieure.

Quelles sont les démarches de résidence pour un acheteur suédois ou belge ?+

Les ressortissants suédois et belges jouissent de libre circulation en Espagne en tant que citoyens UE. L'achat d'une propriété ne crée pas d'obligation de résidence ; vous pouvez l'utiliser comme résidence secondaire. Pour déclarer la propriété fiscalement, un NIE (numéro d'identité espagnol) est requis, obtenu auprès de la police nationale ou du consulat.

Quel potentiel locatif une villa comme celle-ci a-t-elle à Finestrat ?+

Une villa de cinq chambres à Finestrat peut se louer 3 500–5 500 € par semaine en haute saison (juin–août) ; le reste de l'année, 2 500–3 500 € hebdomadaires. Rendement net estimé : 4–6 % annuels selon l'occupation et les frais de gestion. Le marché locatif résidentiel croît auprès de familles nordiques et britanniques fuyant les agglomérations côtières.

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