Local commercial à Guardamar del Segura

€222,200

1 sdb · 117 m²

À vendre · Référence: R5011042

Commercial property in Guardamar del Segura — image 1

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Salles de bain

Surface habitable

117 m²

Description

Cet appartement de 117 m² à Guardamar Del Segura offre un espace habitable généreux pour un studio ou un petit deux-pièces selon votre aménagement. Situé dans une localité côtière tranquille de la province d'Alicante, le bien bénéficie de la proximité immédiate de la plage et du centre-ville, à distance de marche. L'appartement dispose d'une salle de bain complète et d'une cuisine fonctionnelle. Avec ses 117 m² de surface utile, il convient tant à un usage personnel qu'à un investissement locatif court ou long terme.

Guardamar Del Segura est une destination appréciée pour son authenticité méditerranéenne, loin de l'agitation touristique excessive. Vous vivrez à proximité immédiate de la plage de sable fin, avec un accès direct à la promenade côtière. Le quartier compte restaurants locaux et petits commerces de quartier, idéal pour un mode de vie détente et côtier. La communauté est mixte — résidents permanents, saisonniers et familles — sans l'atmosphère commerciale des grandes stations balnéaires.

Guardamar Del Segura séduit les acheteurs pour son coût d'accès abordable par rapport aux zones touristiques voisines, tout en garantissant l'accès à la mer et aux services essentiels. À 117 m², ce bien est bien dimensionné pour la location saisonnière estivale auprès de familles, avec rendements locatifs modérés mais stables. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 40 km, offrant une bonne connectivité. Les services municipaux, santé et commerces de proximité sont accessibles à pied depuis le centre-ville.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition supplémentaires à Guardamar Del Segura ?+

À l'achat, vous devrez compter environ 8 % de frais notariés et d'enregistrement, plus une petite taxe de transfert municipal. Hansson & Hertzell vous aide à clarifier tous ces coûts avant signature. Les frais d'agence sont documentés dans l'offre initiale.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Guardamar Del Segura ?+

C'est un village côtier tranquille et fonctionnel, sans l'atmosphère touristique des stations voisines. Vous avez accès direct à la plage, petits restaurants et commerces locaux à pied. L'ambiance est méditerranéenne et décontractée, adaptée autant aux résidents permanents qu'aux visiteurs saisonniers.

Pourquoi acheter un appartement de cette taille à ce prix ?+

À 117 m² et €222,200, ce bien offre un rapport surface-prix avantageux sur la Costa Blanca. Il convient autant à la résidence personnelle qu'à la location. Guardamar Del Segura propose moins de surenchère immobilière que les stations voisines, tout en garantissant l'accès à la mer.

Comment cette localité plaît-elle aux acheteurs scandinaves ?+

Guardamar Del Segura séduit les Scandinaves par son authenticité méditerranéenne, un coût de vie abordable et un climat doux toute l'année. L'accès direct à la plage, les services essentiels et la proximité d'Alicante en font une base idéale sans l'ambiance trop touristique.

Quel potentiel locatif pour cet appartement à Guardamar Del Segura ?+

Les locations saisonnières fonctionnent bien en été, avec des rendements modérés mais constants. La location annuelle aux résidents permanents offre une stabilité locative. À 117 m² proche de la plage et du centre-ville, le bien attire tant les touristes que les locataires à long terme.

Basé sur des données notariales réelles

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