Appartement de 3 chambres à Hondón de las Nieves

€310,000

3 ch · 2 sdb · 121 m²

À vendre · Référence: R5010385U163408

NeufPiscine

Apartment in Hondón de las Nieves — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

121 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de trois chambres est situé à Hondón De Las Nieves, village de montagne de la comarca de l'Alicantina, à environ 40 km de la côte. Avec 120,75 m² habitables, il dispose de deux salles de bains et d'une piscine commune, bien utile durant les étés chauds de l'intérieur. L'orientation et l'exposition naturelle de l'immeuble permettent une bonne ventilation, caractéristique importante en altitude où les écarts thermiques entre saisons sont marqués.

Hondón De Las Nieves offre un mode de vie tranquille, loin du tumulte côtier. Le village compte environ 900 habitants, avec une église locale, quelques petits commerces et deux ou trois restaurants traditionnels où l'on retrouve la cuisine alicantine authentique. C'est un environnement adapté à ceux qui recherchent calme et authenticité plutôt que vie balnéaire. L'accès à la plage (Benidorm, Albir) prend 45 à 50 minutes en voiture. Les services médicaux et commerciaux de base sont présents; pour les spécialistes, on se tourne vers Alcoi ou Benidorm.

Les acquéreurs choisissent Hondón De Las Nieves pour son coût d'acquisition modéré et sa localisation stratégique entre la côte et les terres cultivées. Un trois-pièces à ce prix convient à des investisseurs cherchant une location saisonnière parmi des acheteurs ruraux ou à des retraités nordiques attitrés par la stabilité climatique et les charges modérées. L'aéroport d'Alicante (80 km) est accessible en une heure trente par la N-340. Le potentiel locatif demeure limité comparé aux destinations côtières, mais la demande existe auprès de visiteurs souhaitant découvrir l'arrière-pays.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels coûts supplémentaires dois-je prévoir lors de l'achat d'un bien à Hondón De Las Nieves ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez les frais notariés (environ 5–6 % du prix), les droits de propriété et une inspection immobilière recommandée. Les charges annuelles de copropriété pour un appartement avec piscine commune varient généralement entre 80 et 120 € par mois, selon les services.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Hondón De Las Nieves ?+

C'est un village calme et rural où le rythme suit les saisons. Les habitants y trouvent une communauté serrée, un air pur et une cuisine locale de qualité. Le paysage montagneux offre des promenades et un cadre propice au repos, loin de l'agitation balnéaire.

Pourquoi un trois-pièces à ce prix dans cette région ?+

Hondón De Las Nieves n'attire pas la demande côtière; ses prix demeurent donc significativement plus bas. Un trois-pièces de 120 m² y est abordable, contrairement aux mêmes surfaces à Benidorm ou Albir. C'est un choix judicieux pour qui accepte l'éloignement de la plage.

En tant que Scandinave, quels avantages trouverai-je ici ?+

Le climat hivernal doux (rarement sous 5 °C) attire de nombreux Nordiques. Les services de santé de base sont accessibles, et l'aéroport d'Alicante permet des allers-retours faciles en Suède ou Norvège. L'immobilité fiscale peut aussi être avantageuse si vous êtes retraité.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Hondón De Las Nieves ?+

La location saisonnière existe mais reste modérée : les visiteurs sont davantage des voyageurs ruraux qu'exclusivement touristiques. Une location annuelle auprès de locaux ou de retraités offre une meilleure stabilité. Le rendement brut est inférieur à celui d'une propriété côtière.

Basé sur des données notariales réelles

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