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hondón de las nieves · Apartment

3-bedroom apartment in Hondón de las Nieves

€250,000

3 bed · 2 bath · 92.5 m²

À vendre · Référence: R5010364U163396

Neuf
Apartment in Hondón De Las Nieves — image 1
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
92.5 m²

Description

Cet appartement de 92,5 m² se situe à Hondón De Las Nieves, village de montagne tranquille de l'intérieur alicantain, loin de l'agitation côtière. Distribué sur trois chambres et deux salles de bain, il offre un espace de vie fonctionnel bien adapté aux familles ou aux investisseurs cherchant une base résidentielle stable. L'orientation et la configuration intérieure permettent une utilisation efficace de la lumière naturelle typique de cette altitude; vous bénéficiez d'un climat plus frais qu'en zone littorale, particulièrement appréciable en été.

Hondón De Las Nieves se caractérise par une vie communautaire authentique, loin des circuits touristiques. Le village dispose de commerces locaux, bars et petits restaurants servant une cuisine régionale; l'accès aux services essentiels — pharmacie, école, mairie — est immédiat. Pour les loisirs balnéaires, les plages de la Costa Blanca se trouvent à environ 40 km, accessible en moins d'une heure de route. Cette proximité relative permet des sorties occasionnelles sans imposer le coût ou le bruit de la vie côtière.

Hondón De Las Nieves attire particulièrement les acheteurs en quête de stabilité résidentielle à prix maîtrisé et ceux qui recherchent une intégration à la vie rurale espagnole authentic. À 250 000 €, ce bien représente une acquisition raisonnable pour résidence principale ou pour constituer un portefeuille d'investissement locatif stable — le tourisme intérieur et l'intérêt croissant pour les villages de montagne soutiennent une demande locative modérée mais régulière. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 60 km, facilitant les connexions internationales.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels coûts additionnels dois-je prévoir lors de l'achat à Hondón De Las Nieves?+

Comptez environ 8–10% du prix d'achat pour les frais de notaire, impôts et frais d'enregistrement. Les impôts fonciers municipaux (IBI) sont généralement modérés dans les villages de montagne. Consultez votre notaire local pour les détails spécifiques à Hondón De Las Nieves.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Hondón De Las Nieves?+

C'est un village rural tranquille où le rythme suit les saisons. Vous trouverez une communauté soudée, des commerces de proximité, et un accès facile à la nature. La vie y est moins frénétique qu'en zone côtière, idéale pour qui cherche calme et authenticité.

Pourquoi acheter un appartement de 92,5 m² dans cette gamme de prix?+

À 250 000 €, ce bien offre un excellent rapport surface-prix pour la région. Il convient à une résidence principale confortable ou à un investissement locatif de long terme, avec des charges opérationnelles réduites comparées à la côte.

Quel est le climat et les hivers à Hondón De Las Nieves pour un Scandinave?+

Située en montagne, la région jouit d'hivers doux mais plus frais qu'en bord de mer — des températures similaires au sud de la Suède en été. Les étés sont chauds mais supportables grâce à l'altitude; le chauffage reste minimal mais peut s'avérer nécessaire décembre à février.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Hondón De Las Nieves?+

Le tourisme rural et les locations de vacances courte durée se développent progressivement. Les revenus locatifs y sont plus modestes qu'en zone côtière, mais les rendements bruts restent attractifs sur le long terme; la demande de résidences stables pour retraités et expatriés offre aussi une base locative solide.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5010364U163396

€250,000

Apartment in Hondón De Las Nieves

hondón de las nieves, Hondón de las Nieves Centro

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Points forts

  • Neuf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€11,000–€18,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€250,000

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