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hondón de las nieves · Apartment

2-bedroom apartment in Hondón de las Nieves

€198,000

2 bed · 2 bath · 66.25 m²

À vendre · Référence: R5010364U163393

Neuf
Apartment in Hondón De Las Nieves — image 1
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
66.25 m²

Description

Cet appartement de 66,25 m² offre deux chambres et deux salles de bains dans le cœur du village de Hondón De Las Nieves. La distribution intérieure est fonctionnelle, avec des espaces bien définis pour la vie quotidienne et une exposition permettant une bonne luminosité. Situé dans une localité tranquille de l'intérieur de la province d'Alicante, le bien bénéficie de la proximité immédiate des services et commerces du village, réduisant les trajets quotidiens pour les courses et démarches administratives.

Vivre à Hondón De Las Nieves signifie opter pour un rythme plus lent, loin de l'agitation côtière. Le village dispose de restaurants locaux, d'épiceries et de services essentiels : médecin, pharmacie, école. La communauté est stable et établie, avec une vie sociale centrée sur les places publiques et les événements saisonniers. Pour les amateurs de nature, les terres agricoles environnantes et les routes tranquilles invitent à la promenade. La plage la plus proche se situe à environ 30 km, vers Alicante-Sud, ce qui en fait un choix pour ceux qui privilégient l'intérieur plutôt que le littoral.

Hondón De Las Nieves attire les acheteurs cherchant un coût de vie maîtrisé et une vie authentique loin des stations touristiques. À ce prix, l'appartement convient à ceux qui envisagent une résidence secondaire, un pied-à-terre pour découvrir l'arrière-pays, ou un placement locatif auprès de résidents permanents. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible en 45 minutes par voiture, facilitant les accès pour les propriétaires étrangers. Les charges et impôts fonciers restent contenus, atout majeur pour les budgets réfléchis.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et les démarches à Hondón De Las Nieves ?+

L'achat inclut les frais notariés (environ 6 % du prix), la taxe de transmission (1,5 %) et l'enregistrement immobilier. Les impôts fonciers annuels (IBI) sont modérés pour ce type de bien. Notre équipe vous guide dans l'ensemble du processus administratif et fiscal, y compris l'ouverture d'un compte bancaire espagnol si nécessaire.

Comment est la vie quotidienne à Hondón De Las Nieves ?+

C'est un village rural où le rythme est paisible. Vous trouverez l'essentiel sur place : commerces, services publics, médecin. La vie sociale tourne autour de la communauté locale établie. Idéal pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité, moins pour qui veut animation côtière ou divertissements urbains.

Pourquoi choisir un petit appartement à ce prix en Espagne ?+

Dans les villages de l'intérieur comme Hondón De Las Nieves, ce prix reflète un marché local stable avec demande de résidences permanentes. C'est une entrée abordable pour tester la vie en Espagne ou constituer un portefeuille immobilier diversifié loin du tourisme de masse.

Quel est l'avantage pour un acheteur scandinave ?+

Les régions intérieures offrent un coût de vie bien inférieur aux zones côtières prisées des Nordiques. L'accès à Alicante en 45 minutes facilite les liaisons aériennes vers la Scandinavie. L'administration fiscale espagnole accueille les résidents étrangers avec des régimes avantageux pour les nouveaux venus.

Quel potentiel de location pour ce bien ?+

Hondón De Las Nieves attire des résidents à long terme et des locataires cherchant le calme rural. La demande est stable mais saisonnière : pic en été avec les visiteurs de passage, flux régulier d'expatriés. Louer à des taux modérés (300–450 €/mois) demeure réaliste et peu demandeur en gestion.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5010364U163393

€198,000

Apartment in Hondón De Las Nieves

hondón de las nieves, Hondón de las Nieves Centro

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Points forts

  • Neuf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€14,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€198,000

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