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hondón de las nieves · Apartment

1-bedroom apartment in Hondón de las Nieves

€175,000

1 bed · 1 bath · 56.3 m²

À vendre · Référence: R5010364U163381

Neuf
Apartment in Hondón De Las Nieves — image 1
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
56.3 m²

Description

Cet appartement d'une chambre se situe à Hondón de las Nieves, village de montagne de l'intérieur de la province d'Alicante, à environ 40 km au nord-ouest de la côte. Avec 56,3 m² habitables, il offre un espace compact et fonctionnel, adapté à un acheteur cherchant à se loger sans excès. L'orientation et l'exposition naturelle dépendent de sa position exacte dans le bâtiment; le bien dispose d'une salle de bain et d'une chambre de taille raisonnable. À ce prix et cette surface, vous obtenez une base solide dans un contexte rural où les coûts de vie restent bas.

Hondón de las Nieves est une localité tranquille, caractérisée par une architecture traditionnelle andalouse et un rythme de vie méditerranéen authentique, loin du tourisme de masse côtier. Les commerces locaux et restaurants de village répondent aux besoins quotidiens, tandis que les petites villes environnantes comme Castalla offrent davantage de services et d'équipements. La région attire des résidents en quête d'une vie plus lente; les paysages ruraux et les chemins de randonnée sont proches. Vous vivrez à distance de la plage (compter 40-45 minutes en voiture), ce qui convient aux personnes privilégiant la montagne et la sérénité.

Les acheteurs choisissent Hondón de las Nieves pour son coût d'acquisition très accessible et ses dépenses mensuelles réduites par rapport à la côte. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 80 km, représentant un trajet d'une heure en voiture. Le potentiel locatif touristique est limité en raison de l'emplacement intérieur, mais ce bien s'adresse plutôt à qui cherche une résidence principale ou un petit investissement dans l'immobilier rural espagnol. Les infrastructures de santé et administration couvrent les besoins de base.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais à Hondón de las Nieves ?+

En Espagne, comptez environ 6 à 8 % de frais d'acquisition (droits de mutation, notaire, gestionnaire). Le délai moyen est de 4 à 8 semaines après signature du compromis. Hondón de las Nieves, commune rurale, n'a pas de particularités légales; la procédure suit le droit immobilier espagnol standard.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Hondón de las Nieves ?+

C'est un village montagnard tranquille où règnent les traditions. Les habitants connaissent leurs voisins; l'atmosphère est celle d'une petite communauté. Vous trouverez épiceries, boulangeries et restaurants simples sur place, tandis que les grandes courses et services spécialisés demandent un trajet vers les villes proches.

Pourquoi un appartement de 56 m² pour 175 000 € à l'intérieur des terres ?+

Les prix ruraux à l'intérieur de l'Alicante restent très abordables. Cette surface et ce prix reflètent le marché local, où l'immobilier côtier est trois à quatre fois plus cher. C'est un bon accès pour qui souhaite posséder en Espagne sans investissement massif.

Comment les ressortissants nordiques achètent-ils en Espagne ?+

Vous pouvez acheter en tant qu'étranger sans restriction. Ouvrir un compte bancaire espagnol, obtenir un NIE (numéro fiscal) et mandater un avocat français ou anglophone sont les étapes clés. La plupart des démarches se font sans présence physique obligatoire.

Quel est le potentiel de location ou de revente à Hondón de las Nieves ?+

Le potentiel touristique est réduit; ce ne sont pas des locations meublées courtes de vacances rentables. En revanche, la revente aux résidents, retraités ou amateurs de rural reste viable. Le marché est stable mais sans appreciation rapide; c'est un placement à long terme et pour l'habitation.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5010364U163381

€175,000

Apartment in Hondón De Las Nieves

hondón de las nieves, Hondón de las Nieves Centro

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Points forts

  • Neuf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€8,000–€12,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€175,000

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