5-bedroom villa in Almoradi

Vous devez prévoir environ 10 à 12 % du prix d'achat pour les frais (impôts de transfert, frais notarié, frais d'enregistrement). Pour cette propriété à 169 000 €, compter environ 17 000 à 20 000 € supplémentaires. Ces coûts varient légèrement selon la région de Valence. Notre équipe peut vous fournir une estimation détaillée une fois les documents étudiés.

Almoradi est une commune agricole avec un rythme de vie paisible, loin du tourisme de masse. Vous y trouverez une communauté mixte d'habitants locaux, de retraités et d'expatriés. Les commerces de proximité sont présents et les restaurants offrent une cuisine traditionnelle régionale à prix raisonnables. C'est un endroit bien suited à ceux qui cherchent une vie méditerranéenne authentique sans l'agitation des zones côtières surpeuplées.

Oui, ce type de propriété spacieuse répond aux deux marchés. La location longue durée à des familles ou expatriés offre une stabilité de revenus. La location saisonnière (courts séjours) peut générer des rendements plus élevés en haute saison. À Almoradi, les deux modèles fonctionnent, bien que la demande locative longue durée soit généralement plus constante.

En tant que résident fiscal en Suède, vous devez déclarer les revenus locatifs espagnols à la direction fiscale suédoise. L'Espagne applique une imposition locale sur les propriétés immobilières. Nous recommandons de consulter un conseil fiscal spécialisé dans les acquisitions transfrontalières pour optimiser votre situation. De nombreux acheteurs nordiques établissent une structure juridique appropriée avant l'achat.

Avec cinq chambres, cette villa peut générer 600 à 1000 € par mois en location longue durée, soit un rendement brut de 4 à 7 %. Les loyers varient selon la finition, les équipements et la saisonnalité. Almoradi, bien qu'moins touristique que la côte, attire des familles et expatriés cherchant un logement abordable. Les frais d'entretien et d'impôts fonciers réduisent ce rendement net de 1 à 2 points.