5-sovrum villa i Almoradi

169 000 €

5 bed · 2 bath · 259 m²

Till salu · Referens: R5007895

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

259 m²

Tomtstorlek

992 m²

Beskrivning

Denna villa på 259 kvadratmeter ligger på en generös tomt om 992 kvadratmeter i Almoradi, en etablerad jordbruksstad söder om Orihuela. Fastigheten erbjuder fem sovrum och två badrum fördelat på två nivåer, med rakt söderläge som ger god dagsljusinsläpp. Huset har varit familjehem och är väl underhållet, med rusticka detaljer som återspeglar regionens traditionella arkitektur. Tomten är obebyggd kring villan, vilket ger möjlighet till framtida utbyggnad eller utomhusplanering efter dina önskemål.

Almoradi är en autentisk köpstad utan turistklädseln från kusten. Här finns lokala bodegas, små restauranger och fruktmarknader där du möter både spanska familjer och andra skandinaver som valt att bosätta sig här. Stranden vid Guardamar del Segura ligger drygt 30 minuter söder ut, medan Torrevieja med sina större handelsmöjligheter är tjugo minuter västerut. Daglighandeln är helt lokal – fruttivendor, bakare och små barer prägar gatorna. Du lever här nära spanjorerna snarare än i någon utländsk bubbla.

Almoradi attraherar köpare som söker autenticitet och värde. Femrumsvillas här kostar betydligt mindre än motsvarande vid kusten, och området är omgivet av växtodlingar som håller markvärdet stabilt långsiktigt. Alicante Airport ligger 50 kilometer norrut. Husen här hyrs ofta ut kortsiktigt till familjer under sommaren eller långsiktigt till arbetspendlare – en stabil inkomstkälla om du väljer det vägen. Kommunala tjänster, skolor och apotek är väl etablerade.

Varför den här fastigheten?

15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2259 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 992 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
4Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av fastighet i Almoradi?+

Köparen betalar typiskt 6–8% för överföringsavgifter (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), notarius- och registeringsavgifter. Advokat och mäklarprovision läggs till enligt överenskommelse. Vi guidar dig genom kostnadskalkylen redan vid första mötet.

Hur är det att bo i Almoradi?+

Almoradi är en verklig arbetarstad med jorden som grund – inte en turistdestination. Du bor nära spanjorer som växer frukt, dör och föds här. Restauranger och barer är enkla men äkta. Det är perfekt om du söker autenticitet och starkare lokal gemenskap än vid kusten.

Varför är en femrumsvilla på 259m² värd denna pris?+

Almoradi ligger långt från stranden och turistkraften. Priserna här är betydligt lägre än motsvarande Orihuela eller Torrevieja. Du köper platsen och storleken, inte ett bekvämt läge – men ofta får du betydligt mer fastighet för pengarna.

Är denna typ av fastighet lätt att hyra ut för svenska och brittiska uthyrare?+

Ja, många europeer hyr ut femrumsvillor här som sommarboende eller långtidsuppehål. Sommaren är efterfrågad, men året runt finns intresse från arbetspendlare. Du behöver ett lokalt nätverk och kanske lokal förvaltare, men potentialen är god.

Är Almoradi ett bra investeringsområde?+

Almoradi är stabil men långsam tillväxt. Värdena stiger inte lika snabbt som nära kusten, men marknaden är motståndig och efterfrågan är konsekvent. Det passar köpare som söker långsiktig stabilitet och årsavkastning snarare än snabb värdestegring.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.