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san miguel de salinas · Apartment

3-bedroom apartment in San Miguel de Salinas

€429,900

3 bed · 2 bath · 80.36 m²

À vendre · Référence: R4993657U167137

NeufPiscine
Apartment in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 13
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
80.36 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres se situe à San Miguel De Salinas, village tranquille du sud d'Alicante, à environ 15 km des plages de Torrevieja. Le bien occupe 80,36 m² et dispose de deux salles de bain, offrant un agencement fonctionnel pour une petite famille ou un investissement locatif. L'accès à la piscine commune représente un atout notable dans ce climat méditerranéen. L'orientation et la configuration intérieure permettent une circulation naturelle entre les espaces de vie.

San Miguel De Salinas s'organise autour d'une vie locale authentique, avec restaurants de cuisine régionale, petits commerces et services municipaux accessibles à pied du centre. Le village attire une communauté internationale stable, notamment des résidents nord-européens qui apprécient le coût de la vie raisonnable et l'absence de tourisme de masse. Les plages de Torrevieja — connues pour leurs eaux calmes et leurs installations — se situent à 20 minutes en voiture. Vous y trouverez une atmosphère méditerranéenne sans agitation estivale excessive.

Le prix de 429 900 € positionne cet appartement dans la gamme accessible du marché résidentiel côtier espagnol. San Miguel De Salinas attire acheteurs résidents et investisseurs pour son équilibre entre proximité balnéaire et tranquillité rurale. Le potentiel locatif saisonnier existe, avec une demande croissante de locations courtes durée en basse et moyenne saison. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km, les transports locaux et infrastructures médicales couvrent l'essentiel des besoins quotidiens.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à prévoir pour l'acquisition à San Miguel De Salinas ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 10-12 % pour frais de notaire, droits de mutation et frais d'agence en Espagne. Des frais annuels de copropriété s'ajoutent (généralement 80-150 € mensuels pour piscine commune). Nous guidons chaque client à travers ces étapes avec transparence.

Comment est la vie quotidienne à San Miguel De Salinas ?+

Le village offre un rythme tranquille avec commerces locaux, restaurants authentiques et une ambiance méditerranéenne sans agitation touristique. La communauté est cosmopolite, avec excellente mixité entre résidents espagnols et étrangers établis. Les services essentiels — médecin, pharmacie, supermarchés — sont accessibles à proximité immédiate.

Pourquoi acheter un appartement avec piscine commune à ce prix-là ?+

La piscine est un atout climatique réel sur la Costa Blanca. À ce prix et cette taille, l'accès à une installation partagée bien entretenue est plus économique qu'une piscine privée, tout en offrant même avantage pour les mois chauds.

En tant qu'acheteur scandinave, y a-t-il des avantages spécifiques ?+

San Miguel De Salinas accueille depuis longtemps des résidents nordiques établis. Les services bancaires, assurances et conseils fiscaux sont organisés pour cette clientèle. L'ensoleillement annuel (3 000 heures) et la stabilité politique espagnole conviennent bien aux projets de résidence secondaire ou retraite.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci ?+

Les trois chambres permettent des locations saisonnières (avril-octobre) ou longue durée auprès de familles expatriées. Les rendements bruts avoisinent 4-6 % annuels selon la gestion. San Miguel De Salinas attire une clientèle de location stable, moins volatile que les zones touristiques intensives.

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Commodités à proximité

Plage
~8 km
Aéroport d'Alicante
~50 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~5 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4993657U167137

€429,900

Apartment in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€19,000–€30,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€429,900

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