3-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas

429 900 €

3 bed · 2 bath · 80.36 m²

Till salu · Referens: R4993657U167137

NybyggePool

Apartment in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 13

Sovrum

Badrum

Byggd yta

80.36 m²

Pool

Beskrivning

Denna lägenhet på 80 kvadratmeter ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, en etablerad bostadsort där det svenska nätverk är starkt. Lägenheten består av tre sovrum, två badrum och en välplanerad vardagsyta med tillgång till gemensam pool — en verklig fördel på denna delen av Costa Blanca där värmen är märkbar från maj till september. Orienteringen mot norr och väster ger naturlig ventilation och undviker de värsta middagsvärmen. Byggkvaliteten är solid, och fastigheten har en känsla av etablerad, väl underhållen infrastruktur snarare än påhittad utveckling.

Dagligdagen här kännetecknas av närhet till lokala restauranger, små barer och handlare som serverar både lokalt och internationellt klientel. Du är inte isolerad på en utveckling utan ligger istället i ett verkligt samhälle där människor faktiskt bor. Stranden vid Guardamar ligger omkring 10 kilometer västerut — en kortare biltur för söndagsbad. San Miguel De Salinas har utvecklats organiskt och erbjuder en avslappnad livsstil utan att kännas opersonlig eller anonym.

Investeringsmässigt attraherar San Miguel De Salinas svenska köpare för dess praktiska läge mellan Alicante-flygplatsen (omkring 50 kilometer) och en etablerad expat-community som främjar både socialt liv och hyresmarknad. Trettio procent av hyresgäster här är långtidshyresgäster, vilket betyder stabil inkomst för ägare. Fastighetspriser är här mer realistiska än i närliggande Torrevieja eller vid kusten, men du får ändå tillgång till samma service och samma Medelhavsklima.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med i San Miguel De Salinas?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överföringsskatt (runt 8 %), advokatarvode (1–1,5 %), fastighetsvärdering och registreringsavgift. I San Miguel De Salinas är den totala kostnaden vanligt omkring 10–11 % ovanpå priset. Vi guidar dig genom varje steg med lokala advokater du kan lita på.

Hur är det att bo i San Miguel De Salinas?+

Det är en lugn, etablerad bostadsort utan den touristiska prägeln från större kustsamhällen. Du har närhet till service, restauranger och en väl etablerad community. Många svenskar väljer San Miguel De Salinas för att det erbjuder verkligt dagligdagsliv utan att kännas isolerat eller för nyutvecklat.

Är detta ett bra pris för en 3-rumslägenheter på Costa Blanca?+

Ja. Vid 429 900 euro får du ett etablerat läge, pool och två badrum — det är realistiskt värderat för San Miguel De Salinas. Jämfört med direkta kustlägen betalar du 20–30 procent mindre, men behåller samma komfort och service.

Kan jag få svenskspråkig support under köpet?+

Helt enkelt ja. Vi är svenskfunderade och talar svenska med alla köpare. Vi arbetar med erfarna lokala advokater och kan också ordna svenska banklösningar och försäkringar om du behöver.

Vilken hyrespotential har denna lägenhet?+

San Miguel De Salinas har en god mix av turister och långtidshyresgäster. En 3-rumslägenhet med pool kan hyras ut för 800–1 200 euro per månad under högsäsong, eller 500–700 euro för långtidskontakt. Många ägare tjänar 5–6 procent årlig avkastning här.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.