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san miguel de salinas · Apartment

2-bedroom apartment in San Miguel de Salinas

€245,000

2 bed · 2 bath · 73.22 m²

À vendre · Référence: R4988638U161143

NeufPiscine
Apartment in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 5
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
73.22 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 73 m² situé à San Miguel de Salinas offre deux chambres et deux salles de bain dans une résidence avec piscine commune. L'orientation et la distribution des espaces favorisent une circulation naturelle, avec un séjour donnant accès aux parties communes. Les deux salles de bain, caractéristique moins courante dans cette gamme de prix, permettent une commodité quotidienne pour les résidents ou les locataires. San Miguel de Salinas se trouve à environ 15 km de Torrevieja et à 20 km de la plage, soit dix à quinze minutes en voiture selon le lieu précis. Le village offre un accès direct aux infrastructures sans isolement rural.

La vie quotidienne ici s'articule autour d'un environnement typiquement côtier de la Costa Blanca. San Miguel de Salinas compte restaurants, supermarchés et services de proximité. La piscine communautaire de la résidence constitue un atout pour les mois chauds. L'aéroport d'Alicante, principal point d'arrivée pour les résidents du Nord, se situe à 50 km. Vous serez à proximité des plages de Punta Prima et de Torrevieja sans vivre directement sur le littoral, ce qui réduit les coûts tout en maintenant l'accès saisonnier.

San Miguel de Salinas attire les acheteurs en raison de ses prix plus modérés qu'Alicante-ville ou les zones côtières directes, tout en restant proche des commodités. Cette localisation intermédiaire en fait un choix judicieux pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs auprès de touristes ou de résidents saisonniers. L'appartement, avec ses deux salles de bain, répond à une demande locative croissante. Les frais de transaction et notaires suivent les tarifs standards espagnols ; votre agent local vous détaillera le coût total d'acquisition.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour cette propriété à San Miguel de Salinas?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais totaux : notaire, enregistrement et taxe de transfert (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). À San Miguel de Salinas, ces tarifs sont identiques partout en région. Votre agent vous fournira un détail complet avant signature.

Comment est la vie au quotidien à San Miguel de Salinas?+

C'est un village côtier dynamique avec commerces, restaurants et services essentiels. L'ambiance est moins touristique que Torrevieja mais bien plus accessible que les zones reculées. Les résidents apprécient le calme relatif et la proximité à la fois de la plage et des amenités urbaines.

Pourquoi un appartement de cette taille et ce prix attire-t-il des acheteurs?+

À 245 000 €, cette propriété représente un bon rapport qualité-prix pour la région. Deux salles de bain, piscine commune et localisation centrale en font un bien locatif viable ou une résidence secondaire abordable pour les investisseurs nord-européens.

La propriété offre-t-elle les mêmes services qu'en Scandinavie?+

San Miguel de Salinas dispose de services comparables : internet haut débit, électricité fiable, eau courante normée et gestion de copropriété. Les standards espagnols diffèrent légèrement de la Suède ou de la Norvège, mais l'infrastructure est solide. Votre agent peut vérifier les détails spécifiques de cette résidence.

Quel potentiel de location saisonnière pour cet appartement?+

San Miguel de Salinas attire des vacanciers attirés par les plages proches sans coût résidentiel élevé. Cet appartement, avec deux salles de bain et piscine, répond à la demande de courte durée. Les revenus locatifs sont généralement entre 5 et 8 % du prix d'achat annuellement, selon la gestion et la saison.

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Commodités à proximité

Plage
~8 km
Aéroport d'Alicante
~50 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~5 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4988638U161143

€245,000

Apartment in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€11,000–€17,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€245,000

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