Alla bostäder/Apartment in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas

245 000 €

2 bed · 2 bath · 73.22 m²

Till salu · Referens: R4988638U161143

NybyggePool
Apartment in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 5
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
73.22 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna två-rumslägenheten ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, en lugn kuststad som attraherar svenska och brittiska köpare som söker autentiskt spanskt liv utan storstadens stress. Lägenheten på 73 kvadratmeter är väl utformad med två sovrum, två badrum och tillgång till gemensam pool — praktiskt för året runt-boende eller som investeringsobjekt. Orienteringen fångar bra ljus under större delen av dagen, och byggkvaliteten är solid för sitt åldersintervall. Du befinner dig inom gångavstånd till de lokala barerna, restaurangerna och dagligvarubutikerna som definierar San Miguel De Salinas' charm: ingen konstgjord turistifiering, utan en fungerande spansk byn.

Dagligt liv här handlar om långsamare tempo. Morgonkaffet på torget, luncher på lokala merenderos, vänner från Sverige som bott här i tio år. Stranden vid Torre Bomba ligger tio minuter med bil, och Guardamar strax intill erbjuder ett mer livligt strandliv om du önskar det. Restaurangnätet är varierat — från enkla tapas-barer till små etablissemang med personlig touch. Staden dras inte av genomfartstrafik; du hamnar här för att vilja bo här. Många svenskar väljer San Miguel De Salinas just för denna balans mellan närhet till Alicante-flyget och isolation från typisk Costa Blanca-kommersiell byggerytmi.

Investeringsmässigt är San Miguel De Salinas attraktiv för långsiktiga köpare. Huspriserna är stabila utan spekulativ bullor, och efterfrågan från nordeuropeiska pensionärer är konsekvent. Denna lägenhet kan enkelt hyras ut på korttid eller långtid — många svenska ägare kombinerar egen vistelse med hyresinkomst under perioder då de är hemma i Sverige. Alicante-flyget ligger 30 minuter västerut, och närheten till både små vårdcentral och större sjukhus gör detta populärt bland äldre köpare och deras familjer som söker praktisk infrastruktur utan att vara beroende av stora orter.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
  • 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa en fastighet i San Miguel De Salinas?+

Köpkostnaderna ligger typiskt omkring 8-12 procent av köpeskillingen: juridisk assistans, notaravgift, registrering och fastighetsskatt. San Miguel De Salinas har låga fastighetsskatter jämfört med större städer. En svensk eller brittisk köpare bör budgetera omkring 20.000-30.000 euro i tillkommande kostnader för denna lägenhet.

Hur är det att bo i San Miguel De Salinas året runt?+

San Miguel De Salinas är en verklig spansk byn, inte en turistort. Vintrarna är milda, sommrarna varma men inte extrema tack vare medbris från havet. Du hittar både svenska pensionärer och arbetande spanjorer; det är en levande, inte tömö stad. Servicen är god: läkarvård, dagligvarubutiker, och tillräckligt med restauranger för att inte tröttna.

Varför är en två-rumslägenheter populär i denna prisklass?+

En två-rummare är den klassiska investeringsstorlek för svenska och brittiska köpare på Costa Blanca — tillräckligt stor för eget bruk eller uthyrning, men små nog att underhålls- och hyresvärdinghyror hålls rimliga. Till 245.000 euro får du plats, poolaccess och god läge utan att betala för utrymme du inte behöver.

Som svensk köpare — hur enkelt är det att köpa här?+

Väldigt enkelt. Hansson & Hertzell hanterar hela processen på svenska, och du behöver inte resa hit flera gånger om du använder en pålitlig juridisk agent. Finansieringen är ofta möjlig genom svenska banker eller lokala spanska låneinstitut. De flesta av våra svenska kunder slutför köp utan större krångel.

Kan jag hyra ut denna lägenhet och få avkastning?+

Ja. San Miguel De Salinas lockar både långsiktiga hyresgäster (pensionärer, distansarbetare) och säsonghyresgäster. Denna lägenhet kan nå 4.000-5.500 euro per månad på långtidsuthyrning, eller 800-1.200 euro per vecka på säsonger. Med låga driftskostnader är avkastningen oftast 4-6 procent årligt för långtidshyresgäster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~8 km
Alicante flygplats
~50 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~5 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4988638U161143

245 000 €

Apartment in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€11,000–€17,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

245 000 €

WhatsApp