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pilar de la horadada · Townhouse

3-bedroom townhouse in Pilar de la Horadada

€379,900

3 bed · 2 bath · 83 m²

À vendre · Référence: R4987699U216649

NeufPiscine
Townhouse in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
83 m²
Surface du terrain
91 m²
Piscine
Oui

Description

Cette maison de ville de 83 m² se situe à Pilar De La Horadada, village côtier tranquille du sud d'Alicante, à environ 1,5 km de la plage. Construite sur un terrain de 91 m², elle offre trois chambres et deux salles de bain, avec une piscine privée — atout rare dans les propriétés à ce prix. L'orientation et la distribution intérieure permettent une bonne circulation naturelle. Le bien se trouve dans une zone résidentielle établie, loin du bruit des grands axes, avec accès direct aux espaces verts communs du quartier.

La vie quotidienne ici tourne autour des petits restaurants et bars du village, la majorité à moins de dix minutes à pied. Pilar De La Horadada conserve un caractère authentique, très différent des stations balnéaires surpeuplées du nord de la Costa Blanca. La plage est accessible en cinq à dix minutes en voiture. Les courses se font au centre du village ou aux petits commerces locaux. C'est le cadre idéal si vous recherchez une retraite côtière tranquille tout en restant à proximité des services essentiels. L'ambiance est résolument locale, attirant des familles espagnoles et des résidents étrangers en quête de stabilité plutôt que de vie nocturne.

Pilar De La Horadada attire les acheteurs pour son authenticité et ses prix maîtrisés comparés aux villes balnéaires voisines. À 49 km de l'aéroport d'Alicante, le village bénéficie d'une bonne accessibilité. Les propriétés avec piscine et position côtière trouvent régulièrement des locataires saisonniers ou annuels, notamment parmi les Scandinaves et les retraités britanniques. Les frais de copropriété sont généralement bas. Pour un investisseur cherchant une base locative fiable sans les surcoûts des centres touristiques majeurs, cette maison offre un potentiel intéressant.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels à prévoir à l'achat d'une maison à Pilar De La Horadada ?+

Outre le prix d'achat, comptez environ 8 % de droits de transfert, plus les frais de notaire (0,5-1 %). Les frais de copropriété annuels à Pilar De La Horadada sont généralement entre 600 et 1 200 €, selon les équipements communs. L'impôt foncier annuel (IBI) varie mais reste modéré pour les propriétés résidentielles.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est un village balnéaire peu densifié, où règne une ambiance méditerranéenne authentique. Les habitants sont mixtes : retraités étrangers, familles locales espagnoles et résidents permanents expatriés. Les commerces, restaurants et services se concentrent au centre et restent accessibles à pied ou en courtes distances.

Une maison avec piscine à ce prix-là, comment c'est possible ?+

Pilar De La Horadada n'a pas le prestige touristique de Benidorm ou de Jávea. Les prix y restent plus justes. Une piscine privée devient abordable grâce au coût du terrain inférieur et à l'absence de frais de resort. C'est une excellente valeur pour qui accepte un village moins connu mais très viable.

Est-ce facile pour un Suédois ou un Norvégien de s'installer à Pilar De La Horadada ?+

Oui. Le village accueille déjà une communauté nordique établie, sans sentiment d'isolement. Les infrastructures (santé, banque, internet) sont fiables. L'aéroport d'Alicante à 50 km offre des liaisons régulières vers la Scandinavie. La paperasse administrative fonctionne bien si vous vous adressez à un notaire local.

Quel est le potentiel locatif d'une maison de ce type à Pilar De La Horadada ?+

Excellent. La piscine et l'emplacement côtier attirent les touristes et locataires saisonniers. La demande de juillet à septembre est forte. En basse saison, la location annuelle à des retraités ou travailleurs expatriés fonctionne bien. Comptez entre 600 et 900 € par mois en location annuelle, ou 800-1 200 € en location saisonnière.

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Commodités à proximité

Plage
~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~55 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4987699U216649

€379,900

Townhouse in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€15,000–€25,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€379,900

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