3-sovrum radhus i Pilar de la Horadada

Köpprocessen följer spansklagen och tar typiskt 4–8 veckor från underteckning till registrering. Du behöver en spansk advokat (vi kan rekommendera) och bankintyg. Som utländing behövs inget särskilt visum endast för fastighetsköp, men många väljer att etablera sig för längre perioder. De totala kostnaderna ligger på cirka 8–10 procent ovanpå köpeskillingen (advokat, mäklararvode, överföringsavgift, eiendomsskatt).

Pilar De La Horadada är mindre kommersialiserat än Torrevieja eller Dénia, men erbjuder samma medelhavsstrand och god infrastruktur. Många uppskattar att det är en redan etablerad stad med lokalbefolkning, inte enbart en turistdestination. Priserna är också mer överkomliga, vilket gör det möjligt att köpa större fastigheter för sitt budget.

Radhus med pool i denna prisklass säljs relativt snabbt i Pilar De La Horadada, särskilt om de är väl underhållna och nära stranden. Marknaden här är stabil, och du har både familjeköpare och uthyrningsinvesterare som intressenter. Tillståndet och underhållet är dock avgörande för värdebevarandet.

Ja, som EU-medborgare kan du bo här på halvårsbasis eller längre utan särskilt visum — du behöver bara registrera dig hos lokala myndigheter efter tre månader. Många svenskar väljer att kombinera sommarvistelse här med tid i Sverige. Skattemässigt bör du dock konsultera med en skatterådgivare för att förstå dina åligganden i båda länder.

Med egen pool är radhuset attraktiv för semesteruthyrare från juni till september. En realistisk genomsnittlig hyra ligger på 70–100 euro per natt under högsäsongen. Många ägare hanterar uthyrning genom lokala agenter eller plattformar som Airbnb, och året runt är det möjligt att hyra till långsiktiga hyresgäster om du föredrar stabilitet.