2-bedroom apartment in Guardamar del Segura

Les frais d'achat en Espagne avoisinent 8-10% du prix (impôt sur les transmissions de propriété, frais notariaux, frais d'enregistrement). Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identité espagnol), d'un notaire espagnol et généralement d'un avocat immobilier. À Guardamar Del Segura, les procédures sont simplifiées et bien rodées pour les acheteurs étrangers.

Gardamar est une petite ville côtière décontractée avec un calendrier marqué par les saisons touristiques. L'été est animé avec plages bondées et restaurants actifs ; hiver et printemps offrent plus de calme et d'authenticité locale. Vous profitez de la proximité de la plage tout en évitant le chaos des grandes stations balnéaires comme Benidorm ou Torrevieja.

Pour un couple ou deux personnes, 74 m² convient bien — chaque chambre dispose de son propre accès à salle de bains. L'accès à la piscine commune compense l'espace intérieur limité. Si vous prévoyez des visites familiales fréquentes, l'espace sera juste, mais idéal pour une résidence principale légère ou une location touristique.

La région accueille une communauté nordique établie, ce qui facilite l'intégration et offre un réseau de services (assurances, comptabilité, traductions). Le climat méditerranéen doux contraste fortement avec les hivers du Nord, et les coûts de vie restent raisonnables par rapport à la Suède ou à la Norvège.

Avec deux chambres et piscine commune, la location touristique de courte durée est viable, particulièrement juillet-août. Les revenus annuels varient de 4 000 à 7 000 € selon la localisation exacte et l'effort de gestion. La demande de logements à long terme existe aussi parmi les retraités et expatriés.