Villa de 6 chambres à Orihuela

€2,095,000

6 ch · 8 sdb · 760 m²

À vendre · Référence: R4981597

PiscineLuxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

760 m²

Surface du terrain

973 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 760 m² sur un terrain de 973 m² à Orihuela offre six chambres et huit salles de bains, conçue pour une famille nombreuse ou avec potentiel locatif. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, la propriété dispose d'une piscine privée et d'espaces de vie généreux. L'agencement permet une séparation claire entre les zones principales et les chambres d'invités, typique des résidences haut de gamme en Costa Blanca.

Vivre ici signifie accès à une communauté établie et stable à Orihuela. La ville offre des restaurants de qualité, des commerces locaux et des services médicaux de réputation. La plage est à 15 km environ, accessible en 20 minutes de voiture. Orihuela conserve un caractère moins touristique que les stations côtières voisines, ce qui attire les résidents souhaitant une vie plus ancrée, loin de l'agitation.

Le marché immobilier à Orihuela intéresse particulièrement les acquéreurs cherchant une valeur stable et un rendement locatif en Costa Blanca. Les six chambres permettent une location saisonnière attractive pour les groupes ou familles. L'aéroport d'Alicante est à environ 40 km, facilitant l'arrivée des touristes. Les services administratifs, l'école et les commerces sont accessibles en voiture. Cette gamme de prix reflète une propriété substantielle en Costa Blanca intérieure, où les rendements immobiliers restent raisonnables.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3760 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 973 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat d'une villa à Orihuela ?+

En Espagne, comptez environ 8–12 % du prix d'achat en frais (impôt de mutation immobilière, frais notariaux, frais d'enregistrement). À Orihuela, l'impôt de mutation est environ 6–7 %. Nous vous conseillons de consulter un notaire et un fiscaliste pour une estimation précise avant la signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville moyenne de la province d'Alicante, avec une bonne infrastructure locale, des écoles, des restaurants et des commerces. C'est une communauté stable, moins frénétique que Benidorm ou la côte centrale. Beaucoup de résidents appécient l'équilibre entre commodités urbaines et tranquillité.

Pourquoi une villa de 6 chambres dans cette gamme de prix ?+

À 2,095 M€, cette villa représente une propriété substantielle en Costa Blanca intérieure. Orihuela offre un meilleur rapport qualité-prix que les zones littorales premium. Le terrain de 973 m² et l'infrastructure complète justifient ce positionnement tarifaire pour un achat ou un investissement.

Comment se situe Orihuela pour les acheteurs nordiques ?+

Nombreux sont les acheteurs suédois, norvégiens et danois qui apprécient Orihuela pour son climat, sa stabilité immobilière et son accès à l'aéroport d'Alicante (40 km). La région attire ceux qui recherchent une résidence secondaire robuste ou un investissement fiable, sans dépendre entièrement du tourisme côtier.

Quel potentiel locatif pour une villa de cette taille à Orihuela ?+

Les six chambres permettent une location saisonnière à des familles élargies ou petits groupes, générant un rendement brut de 4–6 % selon la saison et la gestion. Orihuela attire moins de touristes que Benidorm, mais la demande existe pour les résidences de prestige. Un gestionnaire local peut optimiser la rentabilité.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.