albudeite · Villa
6-bedroom villa in Albudeite
€320,000
6 bed · 3 bath · 350 m²
À vendre · Référence: R4968295
Description
Cette villa de 350 m² se situe à Albudeite, un village agricole de la région de Murcie, sur un terrain spacieux de 11 188 m². La propriété offre six chambres et trois salles de bain, avec piscine. L'orientation et la disposition des pièces tirent parti de l'espace généreux du terrain. L'accès routier est direct depuis le centre du village, à quelques minutes à pied des services locaux.
La vie quotidienne à Albudeite s'articule autour d'une communauté rurale stable. Le village possède une école, une pharmacie, une petite épicerie et quelques bars-restaurants traditionnels. La mer Méditerranée se trouve à environ 35 km, offrant un accès facile aux plages. Les courses de plus grande envergure se font à Murcie (25 km), où vous trouverez supermarchés, commerces spécialisés et services. L'atmosphère est calme et agricole, bien loin du tourisme de masse des zones côtières.
Albudeite attire les acheteurs en quête d'espace et d'authenticité loin de l'agitation. Une villa avec piscine et terrain vaste offre du potentiel pour l'accueil de location saisonnière auprès de visiteurs cherchant une retraite rurale. L'aéroport de Murcie-San Javier se situe à 50 km. Les impôts fonciers et les frais d'entretien restent modérés grâce au coût de vie local. Cette combinaison — habitat spacieux, investissement accessible, proximité relative des services — justifie l'intérêt pour le secteur.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 3350 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 4Jardin privé sur une parcelle de 11188 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat à Albudeite ?+
Les frais d'enregistrement et de notaire s'élèvent à environ 8-10 % du prix d'achat. Une inspection technique est recommandée. Albudeite applique un impôt municipal sur les transactions immobilières réduit comparé aux zones côtières. Nous guidons nos clients à travers chaque étape administrative.
Comment est la vie quotidienne à Albudeite ?+
Albudeite est un village de tradition agricole, tranquille et établi. Les services essentiels sont accessibles à pied ou en voiture courte distance. L'atmosphère est conviviale et stable, appréciée des familles et des retraités recherchant l'authenticité murcienne loin du tourisme côtier.
Pourquoi une villa avec grand terrain à ce prix ?+
L'espace et le terroir rural de Murcie offrent un meilleur rapport superficie-prix qu'en zone balnéaire. Ces propriétés conviennent à ceux qui privilégient l'ampleur et la tranquillité plutôt que la proximité immédiate de la mer ou des commodités urbaines.
Comment est l'infrastructure pour un acheteur nordique ?+
L'aéroport international de Murcie-San Javier (50 km) accueille des vols depuis la Scandinavie. Les routes sont modernes et bien entretenues. Internet haut débit et les services bancaires en ligne fonctionnent comme en Suède. Une voiture est nécessaire pour la vie quotidienne.
Quel est le potentiel de location et de rendement à Albudeite ?+
Les villas avec piscine attirent les vacanciers ruraux en basse saison. Le rendement locatif reste modéré (3-5 %) comparé aux zones côtières, mais l'appréciation du bien et la stabilité fiscale compensent. L'entretien et les taxes locales restent bas, ce qui soutient la rentabilité nette.
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Distances approximatives.
Emplacement
Référence: R4968295
€320,000
Villa in Albudeite
albudeite, Albudeite
Points forts
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R4968295
€320,000
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