albudeite · Villa
Villa de 6 dormitorios en Albudeite
320.000 €
6 bed · 3 bath · 350 m²
En venta · Referencia: R4968295

Descripción
Esta villa de 350m² se encuentra en Albudeite, un municipio tranquilo de la región de Murcia, situado sobre una parcela generosa de 11.188m² que ofrece intimidad y espacio. La vivienda cuenta con 6 dormitorios y 3 baños, distribución que la hace versátil para familias o propietarios que buscan flexibilidad de uso. La orientación sur-sureste captura luz natural durante la mayor parte del día, y la piscina privada es un activo importante en una zona donde los veranos son cálidos y prolongados. El terreno amplio permite potencial para ampliaciones, huerto o proyectos futuro sin las restricciones de desarrollos compactados.
La vida cotidiana en Albudeite gira en torno a un ritmo agrícola y rural, con acceso a tiendas locales, panaderías y pequeños comercios en el centro del pueblo. El municipio tiene carácter de comunidad cerrada donde se conocen los vecinos, alejado de la saturación costera pero no aislado: la carretera principal conecta fácilmente con Murcia ciudad (unos 50km) y con las zonas de playa de la costa si decides desplazarte un fin de semana. No hay golf cercano ni playas en el mismo término, pero esa es la naturaleza del interior murciano: compensado con costes de vida más bajos y paisaje de huerta y monte.
Albudeite atrae a compradores buscando valor fuera del circuito turístico masificado. Una propiedad de este tamaño y dotación a este precio difícilmente existe en la costa, lo que la convierte en interesante para inversores que rentan casas rurales de fin de semana o para familias españolas que prefieren autenticidad sobre servicios hoteleros. El municipio no es un destino de turismo vacacional activo, así que el potencial de alquiler es moderado y orientado a visitantes que buscan ruralidad genuina, no a turistas de playa.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 26 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 3350 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 4Jardín privado en una parcela de 11188 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los gastos de compra además del precio de 320.000€?+
En Albudeite aplican los impuestos estándar españoles: IVA del 10% si hay plusvalía urbanística (poco probable aquí), Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Murcia alrededor del 8%, gastos notariales y de registro aproximadamente 1.500-2.000€. Es recomendable contar con asesor fiscal local para ajustar presupuesto.
¿Cómo es vivir en Albudeite?+
Albudeite es un pueblo murciano de carácter rural y agrícola, con unos 2.000 habitantes. La vida es tranquila, con comercios básicos en el casco urbano, buenas conexiones por carretera hacia Murcia ciudad y la costa. Los veranos son muy cálidos, los inviernos suaves; típico del interior de la región.
¿Por qué es interesante una villa de 6 dormitorios a este precio?+
El interior de Murcia ofrece relación tamaño-precio incomparable con la costa. 350m² con piscina y más de 11.000m² de terreno a 320.000€ es difícil de lograr en zonas turísticas. Es adecuada para familias grandes, negocios rurales pequeños o inversión con potencial de reforma.
¿Qué diferencias hay entre vivir aquí y en la costa o en Suecia?+
Albudeite ofrece autenticidad rural muy diferente al turismo de costa. Las cuatro estaciones son menos marcadas que en Suecia, con inviernos muy suaves (raras heladas) y veranos intensos. El ritmo de vida es más lento, los impuestos y costes generales más bajos, pero servicios especializados requieren viajar a Murcia ciudad.
¿Tiene potencial de alquiler o inversión?+
El alquiler vacacional en Albudeite es nicho: atrae a visitantes que buscan experiencia rural, no turismo de playa masivo. La rentabilidad es más modesta que en costa, pero posible con buena gestión. Algunos propietarios la usan para alquiler agrícola o casas de fin de semana para madrileños/murcianos.
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Ubicación
Referencia: R4968295
320.000 €
Villa in Albudeite
albudeite, Albudeite
Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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R4968295
320.000 €
320.000 €
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