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algorfa · La Finca Golf · Villa

3-bedroom villa in Algorfa

€528,000

3 bed · 2 bath · 238 m²

À vendre · Référence: R4951258U148522

NeufPiscine
Villa in Algorfa — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
238 m²
Surface du terrain
196 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 238 m² sur un terrain de 196 m² à Algorfa offre trois chambres et deux salles de bains, avec une piscine privée — un atout rare à ce prix dans le secteur. La maison bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui garantit lumière naturelle le matin et après-midi. La distribution intérieure privilégie l'espace de vie : le séjour communique directement avec la terrasse et l'accès à la piscine, tandis que les chambres sont réparties de manière fonctionnelle. Les installations sanitaires sont en bon état, et la piscine représente un élément central pour la vie quotidienne locale.

Algorfa se situe à l'intérieur des terres, à environ 15 km de la côte, ce qui explique des prix plus accessibles que les zones côtières. Le village offre cependant tous les commerces essentiels : supermarchés, pharmacie, restaurants locaux et cafés. La plage de Guardamar del Segura ou celle de Playa Paraiso sont à 20 minutes en voiture. Le mode de vie ici convient aux acheteurs cherchant le calme sans isolement : vous bénéficiez de la vie rurale méditerranéenne, avec accès facile aux commodités et aux plages de la Costa Blanca.

Algorfa attire les investisseurs nordiques pour plusieurs raisons : coût d'entrée inférieur aux zones côtières saturées, marché locatif stable auprès des familles et retraités cherchant un cadre tranquille, et impôts municipaux raisonnables. La villa avec piscine se loue bien en été auprès des familles. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 35 km, accessible en 35 minutes. Les services médicaux et les commodités expatriés sont présents à Algorfa, sans la congestion touristique du bord de mer.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2238 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition et les délais pour acheter une propriété à Algorfa ?+

Les frais d'acquisition sont environ 8 à 12 % du prix : impôt de mutation (6-8 %), frais de notaire (1-2 %) et frais d'inscription au registre. Le processus prend généralement 4 à 6 semaines une fois l'offre acceptée. Nous guidons nos clients à chaque étape, y compris fiscalité et financements.

Comment est la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa est un village tranquille avec vie locale authentique. Vous y trouvez marchés hebdomadaires, restaurants traditionnels et communauté mixte d'Espagnols et d'expatriés. L'atmosphère est décontractée, sans le tourisme de masse du littoral, tout en restant pratique pour les courses et services.

Pourquoi acheter une villa avec piscine dans cette gamme de prix ?+

Une piscine privée à ce prix (€528 000) est rare sur la Costa Blanca. Vous obtenez 238 m² habitables plus terrain sans surpayer pour la proximité côtière. C'est un bon compromis pour les familles ou investisseurs cherchant espace et équipements à prix raisonnable.

Comment les acheteurs suédois ou scandinaves trouvent-ils les hivers à Algorfa ?+

Les hivers sont doux : 15-18 °C en moyenne, bien plus agréables que le Nord. La saison froide dure peu, et les résidents nordiques apprécient le changement climatique sans chaleur extrême d'été. Les jours sont longs et ensoleillés, idéal pour les retraités fuyant l'obscurité hivernale.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Algorfa ?+

Le secteur attire familles et retraités cherchant tranquillité. Rendements locatifs : 4-6 % annuels en location saisonnière (juin-septembre), ou location annuelle stable à locataires long terme. Une piscine augmente l'attrait en été. Algorfa n'est pas touristique comme le bord de mer, mais offre stabilité de location à clientèle plus mûre.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4951258U148522

€528,000

Villa in Algorfa

algorfa, La Finca Golf

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€21,000–€34,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€528,000

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